Соседи захватили помещение возле лифта в МКД без оформления документов на него

Может ли быть председателем тсж человек владеющий местом в подземном паркинге с правовым статусом машиноместо но не владеющий жилым помещением. Согласно выписке ЕГРН места в подземном паркинге со статусом машиноместо не входят в состав МКД. Есть еще места со статусом помещение, они входят в состав МКД

Здравствуйте! Установила стационарный видеоглазок в свою входную дверь (общее имущество МКД не использовала). Установка вынужденная — сосед напротив регулярно совершает противоправные действия (плюет на дверь, портит её, подано заявление в полицию). На моей двери висит табличка о видеонаблюдении. Двери расположены напротив друг друга — такова архитектура здания. Из-за этого при открытии его двери в кадр на пару секунд попадает его прихожая, другого угла обзора у камеры технически быть не может. Сосед угрожает подать в суд. УК при этом заявляет, что я обязана была провести собрание собственников (ОСС) ради установки этого глазка. Вопросы: Действительно ли нужно ОСС для установки видеоглазка в личную дверь без использования общего имущества? Считается ли попутная фиксация прихожей из-за планировки дома нарушением частной жизни, учитывая мои цели самозащиты? Каковы шансы соседа выиграть суд, если он потребует демонтаж?

Место происшествия: многоквартирный жилой дом (место общего пользования, лифт) Ссылка на видео: https://disk.yandex.ru/i/tgfUvxWyU2NwjA 18.05.2026 в 17:38 моя родственница Ли Анастасия Михайловна, находилась в лифте нашего подъезда с принадлежащей мне собакой породы шпиц. На третьем этаже двери лифта открылись, после чего находившаяся на поводке собака владельца квартиры Nº489 резко набросилась на моего питомца и напала на него. Несмотря на наличие поводка, владелец не смог удержать собаку и обеспечить безопасное расстояние. Указанный случай не является единичным. Собака владельца квартиры Nº489 регулярно проявляет агрессивное поведение: пытается вырваться с поводка, бросается и лает. После произошедшего мы обращались к соседу с просьбой использовать намордник на собаке в местах общего пользования, так как наличие поводка не обеспечивает безопасность. По имеющейся информации УК так же проводила с соседом профилактическую беседу о необходимости обеспечения безопасности жильцов и использования поводка и намордника в местах общего пользования. У меня есть скриншот заявки и отчет УК о проведении беседы. Сосед просьбы игнорирует и более того при личной беседе заявил, что ничего делать не собирается. В настоящее время я опасаюсь за свою безопасность при пользовании лифта и подъезда. Кроме того я нахожусь на последних сроках беременности, и в ближайшее время в нашей семье появиться новорожденный ребенок. С учетом поведения собаки и халатности соседа, считаю, что существует реальная угроза. Разговоры, УК не помогают. Заявление в полицию я составила, но и оно, скорее всего не поможет. Могу ли я выиграть суд? Моя собака физически не пострадала при нападении.