8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как добиться ремонта по мировому соглашению с застройщиком?

Добрый день, у меня возникло 2 вопроса

1. В рамках мирового соглашения было достигнуто, что после подписания акта-приема передач застройщик обязуется выполнить согласованный перечень ремонтных работ и я отказываюсь от неустройки за просрочки в период по 1 июня 2018 + подписано доп соглашение, что срок продлевается вместе с передачей ключей до 1 января 2019 года. Ремонтные работы должны быть выполнены в течение 2 месяцев после подписания акта-приема.

Ключи переданы и акт подписан 1 апреля 2019. Прошло почти 2 месяца, а ремонтные работы не начали выполняться. Как я могу воздействовать на застройщика для выполнения работ? Застройщик не банкротится и продолжается выполнять строительные работы.

2. При подписании акта-передачи я потребовал исключить пункт о том, что у меня нет претензий по срокам передачи квартиры, но я упустил пункт, что я не имею финансовых претензий к застройщику по исполнению договора. Смогу ли повторно подать в суд на застройщика за просрочку с 1 января по 1 апреля?

Показать полностью
, Павел, г. Иркутск
Сергей Мельников
Сергей Мельников
Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый день.

Мировое соглашение достигнуто в суде? Тогда стоит обратиться в суд за получением исполнительного листа на принудительное исполнение мирового соглашения.

Если же соглашение достигнуто во внесудебном порядке, то Вы вправе обратиться в суд с требованием об обязании застройщика произвести ремонтные работы.

Смогу ли повторно подать в суд на застройщика за просрочку с 1 января по 1 апреля?

Павел

Если квартира должна была быть передана до 01.01.2019 г. и допущена просрочка, то Вы вправе требовать выплату неустойки и обратиться в суд.

Если Вам потребуется дополнительная консультация или помощь в составлении документов можете воспользоваться моими услугами (обращайтесь в чат).

0
0
0
0
Павел
Павел
Клиент, г. Иркутск

Да, соглашение достигнуто в суде. Но я не очень понимаю, приставы смогут заставить их делать ремонт, если они уклоняются от него?

Если квартира должна была быть передана до 01.01.2019 г. и допущена просрочка, то Вы вправе требовать выплату неустойки и обратиться в суд.

Квартира должна быть передана до 01.01.2019. Но в акте приема-передачи был пункт, что я не имею финансовых претензий к застройщику.

Можно ли игнорировать его и обратиться в суд за истребования просрочки свыше 01.01.2019? Либо он полностью отменяет любые претензии с моей стороны?

Спасибо

Можно ли игнорировать его и обратиться в суд за истребования просрочки свыше 01.01.2019? Либо он полностью отменяет любые претензии с моей стороны?

Павел

Можно. Не отменяет.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Интеллектуальная собственность
В целом, пользовательское соглашение - это лицензионный договор на использование платформы Могу ли я
Cайт по продаже студенческих работ. Одни размещают, другие покупают. После покупки сразу скачивают файл работы. Платежи идут через робокассу. В чеках номенклатура - "Предоставление доступа к файлу такому-то...НАЗВАНИЕ РАБОТЫ". Есть пользовательское соглашение. . В целом, пользовательское соглашение - это лицензионный договор на использование платформы Могу ли я применять к платежам, которые идут через робокассу патент для ИП "разработка компьютерного программного обеспечения, в том числе системного программного обеспечения, приложений программного обеспечения, баз данных, web-страниц, включая их адаптацию и модификацию"
, вопрос №4096139, Петр, г. Москва
Алименты
Здравствуйте, подала на алименты на содержание ребенка, по решению мирового судьи 1/4 на содержание ребенка, но у мужа есть уже ребенок от другого брака, возможно ли уменьшение алиментов на детей?
Здравствуйте, подала на алименты на содержание ребенка, по решению мирового судьи 1/4 на содержание ребенка, но у мужа есть уже ребенок от другого брака, возможно ли уменьшение алиментов на детей?
, вопрос №4095903, Ирина, г. Рязань
800 ₽
Исполнительное производство
Если я оформлю долю на себя, не придется ли мне оплачивать эту задолженность?
Здравствуйте! Я вступил в наследство после смерти папы, при жизни он судился со второй женой после развода, в браке был куплен дом, в итоге после долгих судов у них было мировое соглашение, бывшая жена должна была выплатить моему папе определенную сумму денег и тогда его доля в доме перейдет ей. Сначала она выплачивала долг маленькими суммами, а потом вообще перестала платить, всего она выплатила около 20 процентов от нужной суммы, срок исполнения мирового соглашения истек. Потом приставы начали исполнительное производство в отношении этой женщины, никаких денег они списать с нее не могут, так как на банковских картах их просто нет, работает она не официально, просто наложили ей всякие запреты и по кругу проверяют пустые счета. Как я понимаю забрать её долю в доме они не могут, так как это её единственное жильё. А она проживает там, пользуется всем домом и все у нее хорошо.. И вот я вступил в наследство папы, но что делать с этой долей не понимаю, она мне не нужна, я просто хочу избавиться от нее и получить хоть какие то деньги. У меня есть пара вопросов: 1 - Я так понимаю в данной ситуации единственный вариант это оформлять долю папы на себя и потом пытаться её продать? И как вообще это сделать? Никаких документов на дом у меня нет. 2 - Эта женщина проживает в доме, у нее долг за газ более 40 тысяч. Если я оформлю долю на себя, не придется ли мне оплачивать эту задолженность? Ведь живет там она и пользуется всеми комм. услугами.. Я вообще проживаю в другом городе. Подскажите, пожалуйста, как действовать в данной ситуации. Большое спасибо за ответ!
, вопрос №4093952, Данил, г. Сочи
486 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Вопрос одобрит ли СФР и перечислит ли деньги застройщику?
Можно ли совместно с бывшим мужем на средства маткапитала приобрести квартиру у застройщика. Нам с 2 детьми он выделит 40%, себе 60. Квартира 100 квадратов. Кадастровая стоимость 3,7 млн. Договор купли-продажи с долевым выделением каждому сделаем сразу и проведем через росреестр. Вопрос одобрит ли СФР и перечислит ли деньги застройщику?
, вопрос №4092947, Амина, г. Краснодар
Гражданское право
Можно ли признать торги недействительными если подписать с кредитором мировое соглашение?
Добрый день! Можно ли признать торги недействительными если подписать с кредитором мировое соглашение?
, вопрос №4092900, Татьяна, г. Москва
Дата обновления страницы 10.05.2019