8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Соседка по комунальной квартире продала комнату не дождавшись тридцатидневный период после уведомления о продаже

Я со своей семьёй живу в коммунальной квартире. Соседка решила продать свою комнату и предложила в первую очередь нам, мы согласились и попросили подождать две недели. После двух недель нам пришло уведомление, что в течении 30 дней мы должны купить эту комнату. Сделка не состоялась в срок, я лежала в роддоме. Когда выписалась из роддома и приехала домой, там уже были новые жильцы. Так случайно получилось,я узнала, что новая хозяйка подписала договор купли-продажи не дождавшись тридцатидневный мой период после уведомления. Является ли законна эта сделка,ведь у меня тогда оставалось три дня? Возможно ли расторгнуть тот договор, если прошёл уже год?

Показать полностью
, Александра, г. Лобня
Татьяна Гусева
Татьяна Гусева
Юрист, г. Калининград

Здравствуйте, Александра. При продаже с нарушением права преимущественной покупки вы имели право обратиться в суд с требованием о переводе на вас прав покупателя. С таким требованием можно обратиться в течение 3-ех месяцев после продажи. Срок пресекательный, т.е. восстановлению не подлежит. Закон исходит из того, что все необходимо делать своевременно. В том числе — защищать нарушенное право. Ведь со временем складываются определенные правоотношения и их изменение может затрагивать существенные интересы многих лиц.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Наследство
Прошло пятнадцать лет никто не вступал в наследство, после смерти младшего сына сноха вступила в наследство
Добрый вечер. После смерти родителей, в наследство на троих детей остался дом с участком 15 соток. Прошло пятнадцать лет никто не вступал в наследство, после смерти младшего сына сноха вступила в наследство и сейчас она судится с вторым братом, а выяснилось что дочери вообще ничего не достанется, так как она давно выписалась. Правильно ли это?
, вопрос №4864349, Светлана, г. Курск
Гражданство
Здравствуйте у меня есть патент но я ещё не сделал трудовой договор и уведомление
Здравствуйте у меня есть патент но я ещё не сделал трудовой договор и уведомление. Потому что я не могу найти работу что делать чтобы не аннулировали патент
, вопрос №4863301, Чанибек, г. Москва
Недвижимость
И имел ли он право врываться и находиться в моей комнате, если у нас долевая собственность?
Здравствуйте,несколько лет назад семья из 4 человек купила долю в коммунальной квартире,все прописались на 11/28,наши доли равны метрам наших комнат,я прописана одна на 17/28.Несколько лет они с моего устного согласия сдавали свою комнату,но у меня произошел конфликт с их жильцом и он сьехал.Отец семейства пришел на разборки ко мне,залетел ко мне в комнату в обуви и на мою просьбы выйти ответил что это и его комната тоже,я хотела закрыть дверь вместе с ним,а он начал размахивать кулаками.пришлось вызвать полицию,пока ждали полицию он стоял в моей комнате,запретил мне курить и начал меня снимать на свой телефон,говоря что в его квартире курить нельзя.Когда приехала полиция ему обьяснили что я на своей собственности могу делать все что хочу.Когда уехала полиция конфликт продолжился,он отрицает что вообще сдавал свою комнату и что он не знает кто у меня здесь жил,еще обвинл в воровсте,якобы я у них что то подворовываю,но я не знаю вообще о чем речь.через несколько дней он пришел и выкрутил кран в ванной и обрубил счетчик электроэнергии,пломбы сорваны.Когда он пришел я из комнаты не выходила,слышала только звук инструментов,вышла когда ушел.на мои вопросы все отрицает,говорит ничего не ломал.Как мне эффективнее защитить себя,в полицию писать на порчу общего имущества?И имел ли он право врываться и находиться в моей комнате,если у нас долевая собственность?
, вопрос №4863239, Мария, г. Санкт-Петербург
Земельное право
Могут ли они мне на газ заглушку поставить и оставить конкретно мою квартиру без газа?
Здравствуйте! Ситуация следующая: Сейчас в дмоем доме проходит проверка и замена газовых труб. С момента застройки дома ещё ни разу не было такой проверки, это в первый раз. И выяснилось, что у соседки через которую проходит труба сделала незаконную перепланировку и теперь говорят, что вариант чтобы снова был газ в доме, предлагают провести трубу через мою квартиру с подъезда через часть коридора и по всей кухне. Меня это категорически не устраивает. Что делать в такой ситуации? Получается что они могут сделать газ всему дому, а на моей и соседской квартире не проводить газ? Могут ли они сказать разбирайтесь сами с соседкой? ( она если что там не живёт, сдает её и жильцов временно там нет ). Сижу и думаю почему я должна менять планировку труб с момента проектирования здания и страдать из-за того, что соседка сделала там евроремонт и перепланировку стен и не хочет там ничего менять? Могут ли они мне на газ заглушку поставить и оставить конкретно мою квартиру без газа? ( уже 4 дня пока всем меняют трубы, в доме газа нет 4й день)
, вопрос №4863059, Валерия, г. Москва
Автомобильное право
25 КоАП это всё не имеет смысла и нужно будет обжаловать потом?
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста. Мне пришла судебная повестка по делу об административном правонарушении, написано, что нужно явиться. Статья 20.25 ч1. КоАП. Из-за неоплаченного штрафа от ГИБДД и исполнительного производства по нему. Штраф не оплачивал, т.к. машина давно продана, но не была вовремя снята с учёта. То есть, то административное правонарушение было уже после продажи машины. Обжаловать вовремя не удалось, так как ответ из органов не поступил, а от пристава была только формальная отписка. Я правильно понимаю, что нужно сделать копию ДКП, акта-приёма передачи и передать их секретарю перед началом заседания? Оригиналы взять с собой. Ещё читал, что нужно составить ходатайство в свободной форме. Или ходатайство не обязательно? Образец нигде не нашёл. Или по ст.20.25 КоАП это всё не имеет смысла и нужно будет обжаловать потом?
, вопрос №4862820, Никита, г. Москва
Дата обновления страницы 28.09.2013