8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Возможно ли оформить какой- либо договор по которому он даст мне проживать в его квартире какой либо срок?

добрый день, помогите разобраться в ситуации:

Я с братом являемся собственниками квартиры доставшейся нам по наследству ( на двоих) сейчас проживаю отдельно от него в его квартире. возможна ситуация в которой при продаже нашей общей квартиры он выставит меня на улицу, В связи с этим вопрос : возможно ли оформить какой- либо договор по которому он даст мне проживать в его квартире какой либо срок?

, Лена, г. Ангарск

Доброго дня, заключите простой письменный договор аренды, с условием например о расторжении - предупредить за месяц, продать Вашу общую он тоже не сможет, только свою долю, и то предварительно предложив её Вам.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Добрый день!
Да этот документ будет называться " Договор безвозмездного пользования жилым помещением" желательно сделать регистрацию в этой квартире. В любом случае, если Ваш брат захочет, сможет Вас выселить и снять с рег. учета в судебном порядке.

0
0
0
0

Здравствуйте, Елена. Вы можете заключить с Вашим братом договор мены, согласно которому Вы передаете ему в собственность свою долю в доставшейся Вам обоим квартире, а он передает Вам в собственность ту квартиру, в которой Вы проживаете в настоящее время. Возможно так же заключить договор купли-продажи между Вами, согласно которому Ваш брат продает Вам свою квартиру, а Вы передаете ему в счет оплаты свою долю в доставшейся Вам квартире с определенной доплатой за квартиру Вашего брата. Нужно учитывать разницу в ценах на квартиру в целом и на долю в квартире. Цену за квартиру и долю в квартире Вы определяете совместно с братом по договоренности. Возможен также вариант, что Вы с братом продаете доставшуюся вам квартиру по наследству, а деньги делите поровну, при этом Вы можете заключить с Вашим братом договора найма жилого помещения на определенный срок. Оговорите стоимость найма, его срок, порядок прекращения или расторжения договора найма. Порядок досрочного расторжения договора найма. Это надо предусмотреть, потому что брат может в любое время попросить Вас освободить жилье. Предусмотрите для него штрафные санкции, в случае досрочного расторжения договора найма по его инициативе. С уважением, Дмитрий.

0
0
0
0

Здравствуйте Лена!

В Вашем случае следует заключить Договор найма жилого помещения с оплатой в виде пользования жилой площадью принадлежащей Вам на праве собственности.

Такой договор не требуетсяудостоверять нотариально.

Смогу оказать услугу по составлению Договора, а также проконсультировать по вопросу заключения сделки.

С уважением Ф. Тамара

0
0
0
0
Похожие вопросы
Можно ли оформить доверенность от имени человека в коме?
Добрый день! Возможно ли оформить доверенность на меня, если моя мама находится в коме, у нее обширный инсульт, она подключена и ивл? Есть справка от врача.
, вопрос №5010938, Анастасия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли приватизировать и продать квартиру социального найма без согласия одного из жильцов?
Здравствуйте. Мне нужна юридическая помощь по вопросу квартиры, так как я опасаюсь, что могу лишиться единственного жилья. **Ситуация по квартире:** Квартира изначально выдавалась моему дедушке как служебное жильё. Позже она была переведена в социальный найм. После смерти дедушки, бабушки и моего отца договор социального найма в этом году был официально переоформлен на меня, так как фактически в квартире проживаю именно я. Мне 23 года. В квартире зарегистрированы: * я; * мой несовершеннолетний брат (13 лет), который фактически проживает с мамой; * мой дядя; * его несовершеннолетняя дочь. Дядя в квартире фактически не проживает уже более 10 лет. Всё это время он жил отдельно. **Проблема:** Сейчас дядя требует приватизировать квартиру, после чего продать её ("дать на торги") и разделить деньги между всеми зарегистрированными. Я категорически против. Для меня это единственное жильё. Даже если квартиру продадут, моей части денежных средств не хватит для покупки собственного жилья. Более того, я считаю, что свою долю должна буду использовать ещё и в интересах несовершеннолетнего брата. **По поводу долгов:** По квартире имеется задолженность по коммунальным платежам. Этот долг образовался не по моей вине. Мой дядя долгое время не оплачивал коммунальные услуги. Более того, пока мой дедушка был жив, дядя распоряжался его пенсией, но коммунальные платежи не вносил, вследствие чего задолженность значительно выросла (так же оформил кредит на своего отца, без его ведома) Лишь относительно недавно он начал перечислять небольшую часть оплаты. Я, со своей стороны, готова полностью закрыть задолженность самостоятельно, если это позволит сохранить квартиру и защитить мои права. **Дополнительные обстоятельства:** Последние несколько лет были для меня очень тяжёлыми, потому что в возрасте 21 года я потеряла кормильца, и на протяжении второго года остальных членов семьи с кем жила в квартире (бабушка инвалид лежачая, 1 группа) Я самостоятельно занималась похоронами своего отца, затем бабушки и дедушки, оформляла документы после их смерти, переоформляла договор социального найма и продолжаю содержать квартиру. Он- начал вносить суммы за ку только после смерти всех, кто был прописан в квартире))) (5-6 тысяч в месяц) При этом сейчас дядя заявляет, что якобы "дал мне два года спокойно пожить", хотя фактически это время ушло на переживание утрат и оформление всех необходимых документов. Мне хотелось бы понять: 1. Может ли дядя без моего согласия инициировать приватизацию квартиры? 2. Может ли он каким-либо образом заставить меня приватизировать жильё? 3. Может ли квартира быть продана без моего согласия? 4. Имеет ли значение тот факт, что он более 10 лет фактически не проживает в квартире? 5. Возможно ли снять его с регистрационного учёта как утратившего право пользования жилым помещением? 6. Какие действия мне необходимо предпринять уже сейчас, чтобы максимально защитить своё право на квартиру? Буду благодарна за подробную консультацию и рекомендации.
, вопрос №5010763, Анастасия Чикова, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как получать алименты, если отец ребенка находится на Украине?
Добрый вечер.подскажите, возможно ли оформить алименты на ребенка,если его отец находится на Украине? Решение суда было, всё одобрили.до начала сво некоторон время алименты получала.сейчас нет.как быть?
, вопрос №5010504, Виктория, Алупка

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если кредитора не внесли в реестр после решения суда?
Здравствуйте! Я хочу получить бесплатную консультацию. Решение суда о признании меня кредитором вступило в силу в июле 2025 года. Публикация есть на Федресурсе. После этого управляющему неоднократно высылался запрос на выписку из реестра кредиторов. Ответа нет. Составлена жалоба в Росреестр и АС. Пока решения нет. При ознакомлении с делом, последний реестр кредиторов от ноября 2025 года моих данных там нет. Это нормально? Есть ли какие либо сроки по внесению признанного кредитора в реестр?
, вопрос №5010471, Олеся, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как оформить построенный дом в долевую собственность?
Как оформить построенный дом в собственность в равных долях? Мы построили дом. Хотим оформить его в собственность. Возможно ли его оформить на двух собственников в равных долях? Какие документы для этого потребуются? Кто может быть собственником?
, вопрос №5009829, Татьяна, г. Екатеринбург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 01.11.2012