Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

480 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
480 юристов сейчас на сайте
  1. Категории
  2. Конституционное право

Продажа 2 комнат с соседкой которая пропала безвести

Здравствуйте. подскажите пожалуйста, очень срочно. Я хочу продать 2 комнаты в 3-х комнатной квартире. Но, дело в том что соседка пропала безвести почти 3 года а в ее комнате прописан ребенок 7 лет который проживает с папой в Москве. Папа пояснил что ему эти комнаты не нужны, но мы не знаем как это оформить, он отношения к квартире не имеет, но несет ответственность за сына. А я обязана получить от соседей сначала отказ а потом продавать третьим лицам. Подскажите как все это оформить, куда обращаться и какие документы надо предоставит в юстицию для продажи?

29 Октября 2012, 05:48, вопрос №23442 Светлана, г. Новокузнецк
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Попробуйте посмотреть здесь:

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную горячую линию
для Москвы и Московской области:

8 499 705-84-25

Свободных юристов на линии: 6

Ответы юристов (2)

  • Юрист - Трандина Наталья

    Вам необходим официальный документ о пропаже соседки. Этот документ является подтверждением отказа.

    29 Октября 2012, 12:19
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Хвостанцева Анна Вадимовна

    Извините, вам отправился ответ на другой вопрос, другому пользователю.

    У вас квартира в долевой собственности или у вас право собственности на комнату?

    В любом случае никакой отказ вы получать не обязаны. Достаточно письменного предложения о покупке в виде заказного письма с уведомлением о вручении, если через месяц после вручения или возвращения письма не будет согласия приобрести на ваших условиях - можете продавать по цене не ниже.

    В будущем, если соседка пожелает перевести права покупателя на себя, на вас это никак не скажется. Да и вообще не скажется, кроме того, что сумму в договоре покупатели скорее всего потребуют указать без погрешностей.

    Для продажи необходим договор в трех экземплярах, подписанный сторонами

    опционально - акт передачи

    желательно - документ, подвтерждающий оплату.

    правоустанавлиающие и правоудостоверяющие документы

    оплата государственной пошлины

    кадастровый паспорт, если права на комнату зарегистрированы до 2005 года. если после - в деле есть.

    присутствие сторон для подачи заявления на регистрацию с паспортами

    или доверенность на любое лицо (вас тоже можно), которое будет заниматься регистрацией

    согласие супруга покупателя

    31 Октября 2012, 15:51
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
stats