Муниципальная квартира, в ней прописано трое: я, сестра и бабушка. Сестра родила, фактически в квартире не проживает уже более 5 лет. Имеет ли право сестра прописать ребенка в квартире без моего согласия, имеет ли право ее ребенок проживать в квартире без моего согласия и чем чреват мой отказ дать это согласия?
Здравствуйте, Даниил.
На регистрацию малолетних детей по месту жительства (регистрации) их родителей согласие собственников не требуется.
Жилищный кодекс
Статья 70. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи
1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя — других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
Как вариант, признать сестру утратившей право пользования в связи с выездом на новое место жительства.
После вступления в силу решения суда сможете возражать против регистрации ребенка, вернее у сестры уже не будет такого права на его регистрацию.
Если ребенка зарегистрируют, но он фактически не будет вселен в квартиру, то Вы сможете в судебном порядке признать его не приобретшим право пользования жилым помещением.
С уважением! Г.А. Кураев
Здравствуйте Даниил!
В соответствии со ст. 20 ГК РФ и ст. 65 СК РФ местом жительства признается место жительства его родителей (одного из родителей).
Поскольку квартира является муниципальной, Вашего согласия не потребуется.
Отсутствие сестры (проживание) не является препятствием для прописки в данном случае, так как договор найма не расторгнут
Здравствуйте. Если
не проживает уже более 5 лет.Даниил
то только через суд сначала доказать утратившим права пользования жилым помещением и уже на этом основании отказать в регистрации. Как указано Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
А пока что Вы отказать не можете, поскольку в силу ст. 20 ГК РФ
2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов.
Даниил, здравствуйте.
Нет, отказать в регистрации не могут, поскольку регистрация несовершеннолетних по месту жительства осуществляется без согласия собственников и иных проживающих в них лиц.
Согласно утвержденного регламента Приказ МВД России от 31.12.2017 N 984:
50. При регистрации по месту жительства несовершеннолетних граждан со дня рождения и до достижения ими 14-летнего возраста одновременно с заявлением о регистрации по месту жительства законный представитель представляет следующие документы:
50.1. Свидетельство о рождении несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста.
50.2. Паспорта законных представителей.
А также, согласно ст. 20 ГК РФ:
2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов.
Место жительства определяется местом регистрации, по общему правилу. И, как правильно уже сказал Кураев Геннадий, при таких обстоятельствах, необходимо только обращаться в суд за снятием с регистрационного учета и признании утратившей право пользования. иных вариантов мне не видится.
С уважением.
Если она там зарегистрирована, то имеет полное право без согласия нанимателя и других членов семьи, что прямо предусмотрено административным регламентом, где при регистрации несовершеннолетнего не требуется предоставлять согласие других жильцов.
Пока не зарегистрировала, как вариант, можно обратиться в суд с иском о признании её утратившей право пользования жилым помещением. Однако, получив такой иск, она до вынесения решения суда может ребёнка зарегистрировать, в таком случае суд в иске откажет.
Приказ МВД России от 31.12.2017 N 984
«Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации»
50. При регистрации по месту жительства несовершеннолетних граждан со дня рождения и до достижения ими 14-летнего возраста одновременно с заявлением о регистрации по месту жительства законный представитель представляет следующие документы:
50.1. Свидетельство о рождении несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста.
50.2. Паспорта законных представителей.
Спасибо.
А признать утратившей право пользования — как, и что для этого нужно?
Признать ее утратившей право пользования возможно, если она выехала добровольно, не создавались ей препятствия в пользовании жилым помещением.
Учтите следующие разъяснения Верховного Суда
С уважением! Г.А. Кураев