Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли через суд заставить сделать ремонт собственника доли в праве общей долевой собственности?
Добрый день. Подскажите пожалуйста решение вопроса. Одноэтажный жилой дом находится в общей долевой собственности. В натуре доли выделены и имеют отдельные входы, но по документам распределения четкого нет только доли. Один собственник забросил свою часть дома, которая находится в плохом состоянии - крыша протекает, стена наклонилась потолок обрушился. Эта часть может рано или поздно завалится и повредить соседние помещения. Можно ли обязать этого собственника через суд восстановить свою часть или заставить продать соседям?
Сергей, здравствуйте!
Ответ на Ваш вопрос содержится, в частности, в ст. 293 ГК РФ.
Если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения — также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения.
Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.
Предупреждение (во исполнение Правил, утв. ФПА РФ (протокол от 28.09.2016 № 7)) – предоставленная выше правовая информация не является юридической консультацией. Обратитесь в чат к адвокатам и юристам сайта за подробной консультацией, составлением документов, представлением интересов в судах.