Как продать квартиру, где я являюсь собственником 1/2 доли?
Здравствуйте, нужно продать квартиру. Я собственник 1/2 квартиры. Выписка из ЕГРН на руках. Но вторая сторона не торопится продавать и что делать не понятно...
, Гурам Даврешян, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Принудить продать свою долю Вы по закону не можете напрямую, но можно выставить на продажу свою, о чем уведомить второго собственника для реализации им преимущественного права покупки. Если право не будет реализовано в установленный срок, Вы сможете продать свою долю любому лицу. Это подтолкнёт второго собственника к активным действиям, так как мало кто захочет проживать совместно с посторонними.
За консультацией и помощью в составлении документов обращайтесь в чат.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте!
В вашей ситуации необходимо руководствоваться положениями ст. 250 ГК РФ:
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Договор купли-продажи необходимо будет составить в соответствии с требованиями ст.ст. 549-558 ГК РФ.
Если вам требуется дополнительная консультация или составление документа, напишите юристу в чате (кнопка «Общаться в чате» в полной версии сайта).
Вы вправе продать свою долю. Ст. 250 ГК РФ. Сначала предлагайте другому сособственнику ее купить в письменном виде, а после его отказа можете продать любыми посторонним гражданам.
Похожие вопросы
Дочь является собственником однокомнатной квартиры из которой она выписалась и прописалась в доме с
Дочь является собственником однокомнатной квартиры из которой она выписалась и прописалась в доме с маленьким ребёнком, в доме проживаю я, мы являемся долевыми собственниками, дочь живёт в квартире, у меня такой вопрос правомерно ли берут за вывоз ТКО с нее и в квартире и дома, спасибо
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Какие есть еще варианты получения разрешения от опеки или иные варианты чтоб продать квартиру
Добрый день! Есть квартира купленная в ипотеку с погашением части суммы мат капиталом. Ипотека закрыта, выделена доля на ребенка и нам как родителям. Мы хотим продать эту квартиру и по семейной ипотеке купить новую квартиру в новостройке. Для продажи квартиры нужно разрешение опеки. Я выбрал для себя вариант получение соглашения от опеки путем перечисления денежных средств с продажи доли ребенка на его счёт (открытый на его имя). Когда стал подавать документы в МФЦ для получения разрешения от опеки сотрудник МФЦ сказала про 100% отказ, так как у ребенка нет другого имущества и соответсвенно вариант с зачислением денежных средств на его счёт не пройдет. Какие есть еще варианты получения разрешения от опеки или иные варианты чтоб продать квартиру. Вариант с продажей и одновременной покупки не рассматриваю, хочу покупать квартиру втновостройке
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
В квартире чётыре собственника в равных долях. Родители и дети. У всех различные задолженности по ЖКХ . Как правильно по
В квартире чётыре собственника в равных долях. Родители и дети. У всех различные задолженности по ЖКХ . Как правильно подарить долю другому собственнику при условии, что он гасит задолженность дарителя. В итоге необходимо зарегистрировать право собственности одаряемого на 1/2 квартиры
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
2детей являются собственниками квартиры, но не прописаны и не живут, уних есть опекун, который продал квартиру, ничег не купил.как оплачивается квартира
2детей являются собственниками квартиры,но не прописаны и не живут ,уних есть опекун,который продал квартиру,ничег не купил .как оплачивается квартира
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Покупала я её на средства от продажи дома, но что бы сделать ремонт пришлось продать студию где были средства мат капитала
Доброго дня! Подскажите пожалуйста я продаю квартиру. Покупала я её на средства от продажи дома, но что бы сделать ремонт пришлось продать студию где были средства мат капитала. При продажи студии я давала обязательства о выделение доли в квартире которая сейчас хочу продать. Долю я не выделила. Могут ли возникнуть проблемы при продаже.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.