За чей счет меняется счетчик электроэнергии в подъезде многоквартирного дома?

Ольга, добрый день!

Индивидуальные приборы учета устанавливаются за счет собственника жилья, т.е. за ваш счет.

Договор между УК и собственником квартиры не предусмотрен, есть договор на управление многоквартирным домом, заключенный между собственниками многоквартирного дома и УК на основани общего собрания собственников.

Ознакомится с ним можно либо у соседей (тех которые определены как хранители документов общих собраний, чаще всего это члены Совета дома) либо непосредственно в УК. Предоставить такой договор — обязанность УК.

С уважением,

Трушкин СЕргей

Действующие положения ст.543 ГК РФ устанавливают, замена проводится за счет управляющей компании. Считается, что приборы, расположенные на лестничной клетке, относятся к общедомовому имуществу, и обязанность по их сохранности и обслуживанию в полной мере возлагается на эту компанию.

Однако, на практике чаще всего возникают споры между УК и жильцами. Чтобы избежать их, необходимо заключить с УК договор, в котором будут прописаны все вопросы, касающиеся замены приборов. Так, будет указано, за чей счет меняются приборы, и кто будет обязан платить.