8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Есть ли в нашем ПЗЗ максимальный размер?

Хочу объединить в лен. области два смежных участка ИЖС в один. Оба участка принадлежат мне, имеют одинаковый статус и т.д., всё одинаковое. Общая площадь двух участков составит 2050 кв.м.

Цитата из ПЗЗ нашего нас. пункта:

---

Статья 50.2. Градостроительный регламент жилой зоны индивидуальных (одноквартирных) блокированных с участками не менее 200 квадратных метров и отдельно стоящих жилых домов с участками не менее 1000 и не более 2000 квадратных метров, с включением объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, связанных с проживанием граждан, а также объектов инженерной инфраструктуры (виды разрешенного использования и предельные параметры)

---

Но далее в Пункте 6 данной статьи "Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства" прописана только минимальная площадь зем. участков. Про максимальную ни слова.

Значит ли это, что ограничения на максимальный размер участков нет? Или заголовок статьи 50.2 уже ограничивает максимальную площадь участков в 2000 кв.м.?

Разрешат ли объединение? Я также слышал про некие 10%, в пределах которых превышение допускается.

Показать полностью
  • pzz
    .doc
, Вячеслав, г. Санкт-Петербург
ижс

Добрый вечер Вячеслав!

Разрешенное использование земельных участков и их предельные допустимые параметры устанавливаются ПЗЗ города. В Вашем случае максимальный размер участков установлен для земельных участков, находящихся под индивидуальными жилыми домами. Для остальных участков, в том числе и для индивидуальных блокированных максимальные размеры не установлены.

В пункте 6 указывается минимальные размеры земельных участков, что не говорит о том, что максимальный предел не указан.

Если у Вас на участке индивидуальный жилой дом, то объединение участков Вам не разрешат.

Разница в 10 % отклонения от площади земельного участка допускается при обмере земельного участка и площадью, указанной в правоустанавливающих документах.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Военное право
Последствия поступления мобилизованного в вуз МО РФ и правила увольнения
Здравствуйте, я мобилизованный участник сво с 2022 года, сейчас меня отравдяют поступать в вуз мо вс. Чем мне может это грозить и есть ли последствия? К слову, мне не особо хочется жить военным, будучи хочется обрести семью и детей. Контракт я подписывать не имею желания в вузе. Насколько знаю меня увольняют с армии рф, в момент послупдения в вуз, на 2 курсе нужно снова подписывать контракт. Можно ли после окончания сво уволиться с учебы? И если ли какие основания для проживания на квартире, а не в казарме? Мне 26 лет, должна же быть личная жизнь. Положен ли отпуск перед поступдением в вуз? Будут ли давать отпуск по ВБД?
, вопрос №4864562, Андрей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Защита прав потребителей
Вопрос, будет ли мне какое-то наказание за это по ззакону, могут ли заморозить счет и тд?
здравствуйте, попал в ситуацию, хотел забронировать караоке, в итоге, понял что мошенники, когда для брони потребовали вторую предоплату в размере стоимости первой, в возврате отказали, сказали, что для этого нужно внести залог. Сумма 5000. Перевод по сбп был, поэтому в банке сказали обращаться в полицию. Но ради такой суммы не обращался. Не хочется лишнего внимания да. Понимаю, что вернуть уже будет тяжело. Вопрос, будет ли мне какое-то наказание за это по ззакону , могут ли заморозить счет и тд? Перевод, скорее всего, был на физлицо
, вопрос №4864556, Андрей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Банкротство
Можно ли взять новый займ во время процедуры банкротства?
Здравствуйте! Я прохожу процедуру банкротства, неделю назад был суд, есть решение о признании меня банкротом, сейчас идёт этап реализации имущества. Я получила выгодное предложение взять займ. Скажите, могу ли я его вообще оформить? В случае оформления, будет ли этот долг списан?
, вопрос №4864532, Екатерина Андреевна Фисенко, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Недвижимость
Жкх набежала не маленькая сумма есть ли смысл просить перерасчет и сделают ли вообще?
здравствуйте, как правильно составить обращение в ук получила в наследство квартиру, но не живу там 2 года, могу подтвердить учебой очной в другом городе. жкх набежала не маленькая сумма есть ли смысл просить перерасчет и сделают ли вообще? я понимаю, что ни на все есть перерасчет, тем более что счетчиков там нет, т.к это общежитие что делать
, вопрос №4864516, Аг, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Защита прав потребителей
Можно ли расторгнуть договор купли-продажи б/у автомобиля при выявлении скрученного пробега?
Добрый день. В автосалоне был приобретен автомобиль б/у полностью в кредит, с пробегом 60000. Через три дня было обнаружено у официального дилера, что пробег на самом деле 150000 и машина битая. В договоре (который не был прочитан, но даже если бы и был бы прочитан, я думаю что меня бы успокоили сославшись на стандартные фразы и т.д., т.к. я не юрист и не знаю всех нюансов) были прописаны все возможные поломки, и вообще что я автомобиль покупаю для ремонта. И что я ознакомлен что пробег скручен. Есть ли шанс расторгнуть договор и вернуть машину салону.
, вопрос №4864347, Alexey, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 25.04.2019