Брат продал квартиру в 2018 году в которой проживал с момента приватизации (1975г.) Но право собственности родители оформили на него только в 2016 году по договору дарения. Есть ли какая-нибудь возможность освободить его от уплаты 13% налога на проданное недвижимое имущество? Он, к тому же, потерял работу и находится в поиске ее.
Здравствуйте, Виктория. Согласно ст. 217.1 НК РФ налог не нужно платить при продаже квартиры, полученной в порядке дарения от близких родственников, если она была в собственности более 3-х лет.
3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;
Ваш брат под это условие не подпадает. Согласно ст. 220 НК РФ в таком случае при продаже квартиры можно применить имущественный вычет в размере 1 млн. руб.
