8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Смогу ли я аннулировать договор и вернуть себе квартиру, если покупатель не внесет деньги?

Добрый вечер, подскажите, продал квартиру родственнику, в ипотеку на 20 лет, без графика платежей. В договоре указана только срок и конечная стоимость квартиры. По устной договоренности, покупатель должен платить равными платежами. Сейчас покупатель не платит несколько лет, платить отказывается. Договор зарегестрирован в ПКРЦ, ипотека в силу закона. По окончанию договора, если покупатель не внесёт мне обозначенную в договоре сумму, смогу ли я аннулировать договор и вернуть себе квартиру?

, максим, с. Коса

Здравствуйте, Максим! 

В соответствии с Гражданским кодексом, изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии — в тридцатидневный срок.

Таким образом, по соглашению сторон Вы можете заключить дополнительное соглашение к основному договору, в котором можете оговорить график платежей. В случае отказа другой стороны от изменения или расторжения договора, Вы вправе обратиться в суд для изменения или расторжения договора в одностороннем порядке.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Смогу ли я пройти ВВК находясь в отпуске, если я проживаю в Крыму и находиться буду там же на время отпуска, а прописка т.е
Здравствуйте, вот у меня такой вопрос. Смогу ли я пройти ВВК находясь в отпуске, если я проживаю в Крыму и находиться буду там же на время отпуска, а прописка т.е. регистрация у меня г. Иркутск. Не станет ли это проблемой для прохождения ввк в республике Крым. Все необходимые документы у меня есть, справка ф. 100, выписка с журнала боевых действий, а также все выписные эпикризы и прочие медицинские документы.
, вопрос №4978259, Глеб, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Защита прав потребителей
Можно ли отменить бронирование и вернуть деньги?
Добрый день. Оформили договор о бронировании квартиры в новостройке. Внесли 100000 рублей. В соглашении о бронировании значится купля - продажа. Это был первый договор. За ним должен быть договор уже самой купли продажи, но продавец уже предлагает договор уступки прав требования ( с переводом долга). Разговора про переуступку на этапе просмотра квартиры и внесения бронирования не было. Как поступить в этом случае?? Можно ли отменить бронирование и вернуть деньги?
, вопрос №4977948, лариса, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Может ли муж жены участвовать на собрании ТСЖ, если он не является собственником квартиры
Может ли муж жены участвовать на собрании ТСЖ, если он не является собственником квартиры
, вопрос №4977773, Виктор Михайлович, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте через сколько может забрать квартиру если наследник не вступит в права
Здравствуйте через сколько может забрать квартиру если наследник не вступит в права
, вопрос №4975498, Елена, г. Владивосток

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Смогу ли я приватизировать жилую площадь раньше срока, если получил в 32 года( а не в 18 лет)
Смогу ли я приватизировать жилую площадь раньше срока, если получил в 32 года( а не в 18 лет)
, вопрос №4974273, Виталий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 23.04.2019