Как быть, если собственник хочет продать квартиру при долге по ЖКХ?

Здравствуйте, Если по квартире есть долг по коммуналке. Собственник этой квартиры (но он не прописан в этой квартире) может выписать семью которая там прописана принудительно? Может ли он Продать эту квартиру вместе с людьми которые там прописаны? Он нацелился продать квартиру. Какие есть права у людей которые там прописаны?

23-04-2019, 11:09, Татьяна, г. Санкт-Петербург

Елена Искибаева

Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте!

И выселить может в судебном порядке на правах собственника и продать квартиру может (ст. 209 ГК РФ) даже с зарегистрированными в квартире гражданами при согласии покупателя и новый собственник потом может выселить.

А граждане впарве проживать пока имеется регистрация.

Если Вы желаете получить более подробную консультацию по данному вопросу, либо у Вас имеется другой вопрос, то можете обращаться ко мне или к другому юристу данного сайта в чат. Готова оказать Вам помощь в составлении документов. Услуги в чате оказываются на платной основе.

23-04-2019, 11:21

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Гражданское право

Как продать квартиру, если второй собственник — гражданин другой страны и его местонахождение неизвестно?

В квартире два собственника в равных долях ( мать и дочь), часть матери оформлена в реестре как на гражданку РФ, а часть дочери как на гражданку Украины. Суть: мать главный квартиросъемщик ( оплачивает платежи, налоги и за дочь в том числе) хочет продать квартиру но не знает где дочь и что с ней (в квартире дочь не прописана) Как сделать отчуждение собственности дочери в пользу матери?

21-10-2026, 00:52, вопрос №5060933, Светлана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Как выкупить долю в квартире, если один собственник не платит за жилье?

Здравствуйте,подскажите пожалуйста как быть…Я не хочу продавать квартиру,в квартире зарегистрировано 3 собственника,за свой счет я сделала ремонт,3-й собственник в течении 10 лет не участвовал ни в чем,даже не оплачивал коммунальные услуги,но хочет свою долю продать по рыночной цене,даже вызвал оценщика,какие есть шансы при выкупе этой доли

19-10-2026, 19:43, вопрос №5060087, Ирина, г. Пенза

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Банкротство

Перейдут ли долги по ЖКХ на детей после банкротства?

Хочу пройти процедуру банкротства. Большой долг по жкх. Один ребенок не совершенролетний, второму только исполнилось 18. Есть еще собственник, бывший муж. Мои долги по жкх после банкротства перейлут на детей?

17-10-2026, 05:25, вопрос №5058852, Наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Доверенности нотариуса

Можно ли продать квартиру в РФ по доверенности от нерезидента из недружественной страны без открытия счета типа С?

Моя тетя не резидент РФ, а резидент недружественной страны. Она хочет продать квартиру в рф, есть доверенность на меня, могу ли я не открывать С счет на её имя, а полученные деньги от покупки получит на свой счет. Потому что я знаю, что потом она не сможет вывести деньги с этого счета.

14-10-2026, 20:44, вопрос №5057521, Клиент, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Нужно ли платить налог при продаже квартир, унаследованных несовершеннолетним ребенком?

Ребенок 14 лет унаследовал от отца 3 квартиры. Наследодатель умер в 2022 году, свидетельство о вступление в наследство получено в мае 2025 году. Хотим продать квартиры, нужно ли будет платить налоги с продажи квартир? И это не единственная жилплощадь ребенка, в собственности имеются еще квартиры, не увеличится ли из за этого срок до 5 лет?

12-10-2026, 19:30, вопрос №5056191, Алёна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.