Хочу пройти процедуру банкротства. Большой долг по жкх. Один ребенок не совершенролетний, второму только исполнилось 18. Есть еще собственник, бывший муж. Мои долги по жкх после банкротства перейлут на детей?
Наталья, здравствуйте. Ваше личное банкротство спишет долги по ЖКХ только лично с вас в соответствии с п. 3 ст. 213.28 Федерального закона № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», однако управляющая компания (или ресурсоснабжающие организации) по закону имеет право предъявить требования к другим собственникам и совершеннолетним жильцам в зависимости от их статуса. В силу ст. 249 Гражданского кодекса РФ и ч. 3 ст. 158 Жилищного кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан оплачивать содержание жилья и взносы на капремонт строго соразмерно своей доле в праве собственности (это не солидарный, а долевой долг). А вот по оплате коммунальных услуг (вода, свет, отопление) действует иное правило: согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ и п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 22 от 27.06.2017 дееспособные (совершеннолетние) члены семьи собственника несут с ним солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
Что это означает на практике для ваших детей и бывшего мужа: во-первых, за несовершеннолетнего ребёнка вы можете быть спокойны — в силу ст. 28 ГК РФ и ст. 64 СК РФ имущественную ответственность по сделкам и обязательствам малолетних и несовершеннолетних несут их родители (законные представители), поэтому при вашем банкротстве долг, приходящийся на долю младшего ребёнка (до его 18-летия), можно и нужно включить в вашу конкурсную массу и полностью списать вместе с вашим долгом. Во-вторых, по старшему ребёнку (которому только исполнилось 18 лет): за весь период, пока он был несовершеннолетним, ответственность за оплату его доли лежала на вас и бывшем муже как на родителях, и лично с ребёнка старый долг до его 18-летия взыскивать незаконно (суды отказывают УК со ссылкой на п. 28 Постановления Пленума ВС РФ № 22), но с даты достижения им 18 лет он уже отвечает самостоятельно по своей доле (если он сособственник) или солидарно за текущие коммунальные услуги (если просто прописан). В-третьих, с бывшего мужа его часть долга в вашем банкротстве не спишется — за свою долю в праве собственности и солидарную часть коммуналки он продолжит отвечать перед УК.
Подскажите, в каких долях распределено право собственности на квартиру (являются ли дети долевыми собственниками или они просто зарегистрированы в квартире), разделены ли лицевые счета с бывшим мужем, и выносились ли уже судебные приказы по этому долгу?
Чтобы в процедуре вашего банкротства грамотно заявить и списать не только вашу часть долга по ЖКХ, но и задолженность за детей до их 18-летия (и защитить карту старшего ребёнка от незаконных судебных приказов УК) — напишите мне в личный чат (кнопка «Общаться в чате» рядом с моим фото).
Наталья, здравствуйте! Дополню коллегу двумя моментами, которые важны именно для детей.
Ваши долги на детей после банкротства не переходят: долг погашается или списывается только у Вас (п. 3 ст. 213.28 Закона о банкротстве). Но нужно понимать, чьи это долги. Если квартира в собственности у Вас и бывшего мужа, каждый собственник отвечает за свою долю. Если у детей есть доли, по долгам за долю несовершеннолетнего отвечают его родители. А совершеннолетний ребенок, который живет в квартире как член семьи собственника, по закону отвечает солидарно с собственником за коммунальные услуги (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ). Это значит, что управляющая компания может попытаться взыскать долг за коммунальные услуги со старшего ребенка, даже если Ваш долг будет списан.
Еще момент: долги, возникшие после принятия судом заявления о банкротстве, это текущие платежи, они не списываются. Поэтому начисления после подачи заявления нужно оплачивать.
Что стоит сделать до банкротства:
Чтобы банкротство действительно сняло проблему, а не переложило часть долга на старшего ребенка, порядок действий лучше выстроить заранее. Если будет удобно, могу разобрать выписку по долгу и документы на квартиру и дать план с учетом процедуры банкротства. Пишите в личный чат здесь, на Правоведе.
С уважением,
Лучников Константин,
юрист, партнер адвокатского бюро
