Добрый день
Из Вашего вопроса я понял, что квартира, на данный момент находится в собственности одного человека. Если так, то он может распорядиться ей без нотариального удостоверения сделки. При этом составляется договор дарения или купли-продажи, в силу которого распределяются доли между всеми членами семьи. Если квартира уже находится в собственности у двух и более лиц (долевая собственность), то сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
При этом помните о том, что не всегда сделки освобождаются от налога. Чтобы ответить на этот вопрос, необходимо знать какой период находится имущество в собственности, кому передаются доли при дарении и т.д.
Если Вам необходима дополнительная юридическая консультация, либо помощь в составлении документов, то Вы можете обратиться ко мне или другим юристам данного сайта в чат. Услуги в чате оказываются на платной основе.
С уважением