Проживаю в коммунальной квартире, являюсь собственником двух комнат. Лицевой счёт этих комнат объединен. Возник спор с соседями при установке окна на общую кухню. Т.е. соседи хотят, чтобы я заплатила как с двух семей. Имею ли я право оспаривать с ними это. Я считаю, что я должна заплатить как за одну комнату.
Здравствуйте Юлия.
По общему правилу размер доли в общем имуществе в коммунальной квартире, зависит от квадратуры помещений.
ч. 1 ст. 42 Жилищного кодекса РФ
Доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты.
Т.е. чем больше квадратура комнат (-ы), тем больше и обязанность по содержанию общего имущества (в том числе его улучшению). Поэтому требования соседей вполне правомерны. Но все будет зависеть от взаимного согласия. Если не договоритесь, то спор придется решать в суде.
