Купить квартиру удаленно

Здравствуйте, вариант 1 не пройдет, так как ее нужно будет апостилировать.

2 вариант жизнеспособен, но дорог. есть третий зарегистрировать право при помощи ЭЦП, но тут он применим если только у вас есть цифровая подпись (ЭЦП), тут росреестр подробно все описал как заключить договор (ст. 459 ГК РФ) и зарегистрировать право. 

Доброго дня!

1) Сделать местную доверенность у тайского нотариуса, переслать в Россию и там сделать нотариальный перевод на русский. Не уверен, правда, что это вообще рабочий вариант.

2) Лететь в Бангкок и делать там обычную российскую доверенность в посольстве. Затратный вариант, поэтому я его хотел бы избежать по возможности.

3)… ваш вариант :)

Alexey

На мой вариант оба Ваших предложенных вполне допустимо. Касаемо доверенности, то нотариус может её выслать по месту проживания доверенного лица в электронном виде, местный нотариус распечатает и заверит. Доверенность будет действительно, несколько раз так работали с Украиной. На мой взгляд, нужно уточнить сможет ли нотариус по месту проживания Ваших родителей принять доверенность в электронном виде на иностранном языке, а также сможет ли нотариус отправить такую доверенность по Вашему месту нахождения. Если же нет, то вариант остается почтой — тут уже нет особой разницы на каком языке, хотя, конечно на русском предпочтительнее. Если же на местном языке, то родителям придется оформить перевод, что не сложно, но время и деньги.

ст. 185,1 ГК РФ: 1. Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом

.