Как продать квартиру с несовершеннолетними?
Здравствуйте!Хочу продать квартиру(28кв,2х комнатная),в ней 4 собственника.Я(20%),сын(30%),ещё сын(30%) и дочь (20%) .Дети несовершеннолетние.С мужем в разводе,судом признано ,что дети проживают со мной.«Красная»цена этой квартиры 1 млн.рублей.У меня есть ещё жильё,там я одна собственница.Я хочу продать оба жилья и купить одно,в другом городе.В другом ,более большом городе мне хватит денег только на коммуналку(около 2х млн.рублей₽,примерно 20 квадратов).Разрешит ли мне опека?Нужно ли согласие отца детей?Разрешит ли мне опека покупку более меньшей жилплощади,если я выйду из доли жилья,тем уровняв квадраты с нынешней жилплощадью?Можно ли продать эту квартиру,не предоставляя документы о заранее покупаемой?Ведь это другой город...
, Яна Павловна, г. Курган
Доброго времени суток!
Почти все, что вы указали все можно сделать. Главное правильно подать документы. Если у бывшего супруга, там нет доли, то и согласие его не нужно. Главное будет опека. А насчет другой квартиры, вам достаточно предварительного договора. Для опеки важны не только квадратные метры, но может играть роль и цена. А также место. Например, в Колесниково или Каширино площадь дома может быть больше, а в Кургане меньше, но там село а здесь город.
Это не исчерпывающая информация.
Дать более подробную консультацию не представляется возможным, так как информации недостаточно, а данные случаи специфичны и индивидуальны.
Если, что-то осталось неясным или нужна дополнительная помощь, обращайтесь в чат, я или мои коллеги обязательно поможем.
Удачи и успехов вам.
И не обязательно предварительный договор именного того жилья, которое далеко. Договорились где-нибудь рядом и подписали. Предварительный договор последствий не несет, на то он и предварительный. Передумали и потом в итоге купили в другом месте. Вам главное получить разрешение из опеки.