8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Следует ли предоставлять копию расписки финансовому управляющему при банкротстве продавца?

Добрый день! Ситуация следующая. Летом 2015 года приобрели квартиру по договору купли-продажи. Деньги были переданы продавцу наличными под расписку через банковскую ячейку. С продавцом не состоим в родственных или иных отношениях. Весной 2018 года продавец квартиры признан банкротом из-за долга перед банком. Сегодня мы получили запрос от финансового управляющего на предоставление сведений (конкретно - расписки, которую дал нам продавец, и иных документов, подтверждающих передачу денег). Вопрос: 1. Существует ли риск потерять квартиру? Это единственное жилье для двух совершеннолетних людей. Если риск есть, как его избежать? 2. Следует ли нам предоставлять копию расписки финансовому управляющему? Или в наших интересах этого не делать?

Показать полностью
, Виктор, г. Москва

Постановление Пленума ВС от 25.12.2018 № 48 «О некоторых вопросах, связанных с особенностями формирования и распределения конкурсной массы в делах о банкротстве граждан» 

4. Целью оспаривания сделок в рамках дела о банкротстве является
возврат в конкурсную массу того имущества, которое может быть реализовано
для удовлетворения требований кредиторов. Поэтому не подлежит признанию
недействительной сделка, направленная на отчуждение должником жилого
помещения, если на момент рассмотрения спора в данном помещении
продолжают совместно проживать должник и члены его семьи и при возврате
помещения в конкурсную массу оно будет защищено исполнительским
иммунитетом (статья 446 ГПК РФ).

Полагаю, что сделка не может быть признана недействительной и передавать расписку ФУ пока преждевременно

0
0
0
0
Виктор
Виктор
Клиент, г. Москва

Спасибо. Но должник не проживает в квартире. Она была куплена у него.

я это увидела в вашем вопросе, и полагаю, что данное положение применимо к данной ситуации, т.е. если даже признать данную сделку недействительной, то данная квартира будет все равно единственным жильем для банкротов, а следовательно данное жилье защищено исполнительским иммунитетом

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Добрый день,

1. Существует ли риск потерять квартиру? Это единственное жилье для двух совершеннолетних людей. Если риск есть, как его избежать?

Виктор

Да, риск есть. Для того, чтобы его избежать необходимо подготовить правовую позицию, в том числе по сроку исковой давности

2. Следует ли нам предоставлять копию расписки финансовому управляющему? Или в наших интересах этого не делать?

Виктор

Смотря какие расписки, если сумма в расписках рыночная, то можно представить. Так как если сделка была по рыночной цене и долгов на тот момент у должника не было, то риски ничтожны.

0
0
0
0
Виктор
Виктор
Клиент, г. Москва

Благодарю.

А какой в данном случае срок исковой давности?

Сделка была по рыночной цене, в расписке сумма указана полностью.

А вот о наличии долгов у должника на тот момент мы не имели и не имеем никакого понятия, к сожалению.

Общий срок исковой давности три года, вопрос как его считать, от какой даты, и по каким основаниям, необходимо знать детали дела. Так как сделка была по рыночной цене и достаточно давно, больших рисков я не вижу. 

0
0
0
0

Если квартира зарегистрирована в Росреестре, можно взять выписку из ЕГРП и предоставить ее финансовому управляющему. Таким образом они увидят что квартира в Вашей собственности и докапываться им не к чему.

0
0
0
0
Виктор
Виктор
Клиент, г. Москва

Спасибо

Виктор
Виктор
Клиент, г. Москва

Но как определяется рыночность цены? Я считаю, что она была вполне рыночной. Но как это будет определять суд?

Похожие вопросы
Прохожу процедуру банкротства. Суд был 15.10.25 и ввели реализацию имущества до 15.04.26. Финансовый управляющий 13.04.2
Прохожу процедуру банкротства. Суд был 15.10.25 и ввели реализацию имущества до 15.04.26. Финансовый управляющий 13.04.26 подал ходатайство о завершении процедуры. Но суд до сих пор не назначил суд для рассмотрения ходатайства финансового управляющего. Подскажите это нормально? Или сроки рассмотрения нарушены?
, вопрос №4971016, Людмила, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Его зарплату заберёт финансовый управляющий?
Добрый день! Муж набрал долгов (лудоман), платить не может, хочет подать на банкротство. В собственности ничего нет, только официальная работа и зарплата, которой уже не хватает на ежемесячный платеж. Мы в браке, у меня добрачная квартира в собственности (если это важно приватизирована в браке, я динственный собственник, прописана я и ребенок), есть ребёнок 5 лет. Муж только прописан у матери, но собственности на ее квартиру нет, жил он в моей. Подскажите, при процедуре банкротства может ли пострадать моё имущество, квартира? Что будет с его работой? Ему придётся уволиться? Его зарплату заберёт финансовый управляющий?
, вопрос №4969793, Юлия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли расторгнуть договор с компанией по банкротству, если документы уже поданы в суд?
Добрый день возможно расторгнуть договор с компанией по банкротству, росбанкрот. Если документы в суд уже поданы,но суд еще не начался,и финансовому управляющему не было опалачно вознаграждения,и за все услуги не было оплаты с моей стороны.
, вопрос №4968270, Cергей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Правомерны ли требования финансового управляющего о нехватке 65 000 рублей в конкурсную массу при банкротстве?
Здравствуйте! Прохожу процедуру банкротства мне финансовый управляющий сказал что не хватает денег в конкурсную массу 65000,хотя я зарплату сначала снимал по разрешению финансового управляющего, а потом и вовсе финансовый управляющий открыл спец счёт, и теперь говорят что не хватает в конкурсную массу хотя я больше положенного не снимал! Правомерны ли их действия?
, вопрос №4965978, Клиент, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли вести дело дистанционно, через представителя (маму), так как я нахожусь в Китае?
Здравствуйте. Мне нужна консультация по семейному праву и возможному банкротству. Ситуация: Я гражданка России, нахожусь в Китае на учёбе. Бывший муж — гражданин другой страны, имеет вид на жительство в России. Мы ещё не разведены, но фактически отношения прекращены. Долги: В период брака мы брали кредиты и микрозаймы на общие семейные нужды. Сейчас общая сумма долга с процентами — около 307 000 рублей. Бывший муж отказывается их признавать и погашать, ссылаясь на то, что я не работала (хотя я работала, но не очень долгое время). Но все эти кредиты были общими, и я считаю, что он должен нести ответственность за половину. Что я хочу узнать: 1. Как правильно разделить общие долги? Нужно ли сначала разводиться, или можно сразу подавать на раздел? 2. Если он не соглашается добровольно, какой порядок действий? Нужно ли сначала направлять досудебную претензию? 3. В моей ситуации (нет работы, нет имущества, кроме доли в квартире, которая является единственным жильём) реально ли списать долги через банкротство? Какой вариант — внесудебный или судебный — мне подходит? 4. Какие у меня примерно расходы (госпошлины, публикации, вознаграждение финансовому управляющему)? 5. Можно ли вести дело дистанционно, через представителя (маму), так как я нахожусь в Китае? Дополнительно: Бывший муж живёт в России легально, но данных о его доходах у меня нет. Я не буду ничего скрывать, но прошу вас не требовать от меня документов, которых у меня нет (например, справки о его доходах). Буду благодарна за чёткий план действий и примерную смету расходов. Готова к дистанционной консультации.
, вопрос №4965857, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 25.04.2019