Как получить разрешение на размещение временной рекламы (обьявление о сдачи помещения в аренду) на фасаде многоквартирного дома, если я являюсь собственником клммерческого помещения, над которым хочу разместить вывеску?
Здравствуйте Дмитрий! В данном случае используется общее имущество дома (фасад), соответственно для получения разрешения требуется согласие всех собственников:
ФЗ О рекламе:
Статья 19. Наружная реклама и установка рекламных конструкций
5. Установка и эксплуатация рекламной конструкции осуществляются ее владельцем по договору с собственником земельного участка, здания или иного недвижимого имущества, к которому присоединяется рекламная конструкция, либо с лицом, управомоченным собственником такого имущества, в том числе с арендатором. В случае, если для установки и эксплуатации рекламной конструкции предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции возможно только при наличии согласия собственников помещений в многоквартирном доме, полученного в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации. Заключение такого договора осуществляется лицом, уполномоченным на его заключение общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.
Таким образом, без согласия собственников дома разместить рекламу Вы законно не сможете, даже если являетесь владельцем нежилого помещения.
Уточните, пожалуйста, может ли согласие выдать председатель ТСЖ?
Сам председатель не сможет. Но он может провести собрание и в протоколе указать резолюцию(как это делается председатель знать должен.)