Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как правильно оформить право собственности на квартиру на двоих?
Здравствуйте! Ситуация следующая: у моего мужа и его родителей есть приватизированная квартира в собственности, они собственники в равных долях (на троих). Родители хотят подарить эту квартиру нам с мужем, отказавшись от своих долей и выписавшись из той квартиры. Как правильно делается эта процедура, чтобы в итоге собственниками мы с мужем стали вдвоем. Хотелось бы при этом избежать уплаты каких-то лишних налогов. И если придется платить налоги, то кому из нас и какие.
Здравствуйте, Полина! Родители мужа могут передать ему свои доли по договору дарения. В этом случае сделка не облагается налогом, поскольку совершается между близкими родственниками.
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами)..
Сделка оформляется у нотариуса, поскольку происходит отчуждение долей.
Если будут дарить Вам, то Вам придётся платить налог в размере 13%. Возможно, у ВАс будут основания использовать налоговый вычет и уменьшить размер налога либо совсем избежать его уплаты, здесь нужно уточнять по сумме (кадастровую стоимость).