Как правильно оформить мою собственность на половину квартиры в Подмосковье?

Question

Наша мама продала свой старый дом и дала деньги нам с сестрой. На тот момент у моей родной сестры была хорошая официальная работа поэтому именно она взяла ипотечный кредит и купила квартиру в Подмосковье. Платим кредит мы с сестрой за новую квартиру пополам, я раз в месяц ей перевожу деньги и раз в год половину страховки. Вычет делим пополам. Живут они в новой квартире с мамой, а я живу у жены в Москве. Как правильно оформить мою собственность на половину квартиры в Подмосковье? Сестре доверяю, но мало ли как сложится ситуация в будущем.

Елена Максимова · Answer

Здравствуйте! Спасибо за ваш вопрос! В рамках рассмотрения ситуации требуется провести комплексный анализ действующего законодательства. Для проведения комплексного анализа ситуации, оценки правовых перспектив и формирования обоснованного плана действий требуется консультация с подробным изучением представленных вами материалов, включая документы, переписку и иные необходимые сведения. Далее продолжу ниже …

Марина Смирнова · Answer

Добрый день! Оформляйте в долевую собственность по 1/2 доле в праве на квартиру: ст.245 ГК РФ 1. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. 2. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

Василиса Меснянкина · Answer

Если квартира оформлена на сестру, ваши переводы сами по себе долю не создают. Надёжные варианты: оформить на вас 1/2 по договору дарения/купли-продажи доли с согласием банка (если ипотека), либо заключить нотариальное соглашение о распределении долей и затем зарегистрировать. Параллельно стоит зафиксировать ваши платежи как вложения. Подберу схему под ипотеку и подготовлю пакет документов. могу оказать развернутую детальную платную консультацию или нужна помощь с составлением документа — смело пишите мне в чат (Общаться в чате)