8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Продажа помещения ООО и определение цены при этом

При выкупе встроемого помещения ООО в 99 году балансовая стоимость помещения была 17 тыс руб. Какова стоимость помещения в настоящее время в связи с индексацией денег? И считается ли сделка не крупная для ООО, если сделка будет менее 25% от рыночной стоимости помещения ООО? Если нельзя использовать рыночную цену, а только балансовую как поступить, если балансовая маленькая?

, Вадим, г. Екатеринбург
Олег Чемоданов
Олег Чемоданов
Юрист, г. Урень

Добрый день Вадим! 

Я как понимаю, Вы хотите совершить сделку с помещением. Цена сделки определяется соглашением сторон (другая стоимость: рыночная, балансовая, инвентаризационная, кадастровая может служить лишь ориентиром, такие оценки не могут быть обязательными для сторон) (пункт 1 статьи 424 Гражданского кодекса).

Крупной сделкой для ООО считается сделка, связанная с приобретением или отчуждением имущества балансовая стоимость которого составляет 25 и более % балансовой стоимости активов общества (пункт 1 статьи 46 Федерального закона «Об обществах с ограниченной ответственностью» далее ФЗ).

На основании пункта 2 статьи 46 ФЗ "с балансовой стоимостью активов общества сопоставляется наибольшая из двух величин — балансовая стоимость такого имущества и цена его отчуждения". То есть для сравнения со стоимостью активов общества выбирается наиболее высокая цена: или балансовая стоимость имущества или цена, указанная в договоре купли-продажи.

1
0
1
0
Вадим
Вадим
Клиент, г. Екатеринбург

т.е если например рыночная цена 3 000 000, кадастровая 140 000, а балансовая 150 000, то стоимость может быть 2 000 000?

да, может быть 8 000 000 или 100 000

0
0
0
0
Похожие вопросы
Страхование
Я работал таксистом и взял в этом же таксопарке машину на выкуп, попал в аварию где я был не виновен, машина
Я работал таксистом и взял в этом же таксопарке машину на выкуп , попал в аварию где я был не виновен , машина была в ремонте два месяца я за нее не платил пока она была в ремонте , мне дали другую машину в этом же таксопарке на время ремонта первой машины, за вторую машину я платил исправно. Вторую машину я отдал когда сделали первую по страховке и начал ездить на первой и опять исправно за нее платить каждый день. Из за того что я не платил за первую машину 2 месяца пока она была в ремонте, таксопарк забрал ее , и обязал меня выплатить деньги за эти два месяца. Вопрос: раз у меня забрали авто должен ли я выплачивать за те дни которые машина была в ремонте?
, вопрос №4864577, Юлия, г. Сургут
Семейное право
Квартиру хотим приватизировать и продать, как это сделать?
Сегодня Добрый вечер!Не могли бы подсказать что делать в следующей ситуации:квартира муниципальная в ней прописаны мать ,дочь и брат матери(все совершеннолетние) но брат матери пропал уже примерно 34-36 лет в квартире не присутствовал и о его местонахождении неизвестно ничего!Квартиру хотим приватизировать и продать ,как это сделать?
, вопрос №4864353, Денис, г. Якутск
Семейное право
И можно ли это сделать спустя 18 лет?
Здравствуйте. Меня удочерили при рождении, но выяснилось это когда меня нашла родная сестра, а нашла она меня очень интересно… она обращалась официально в органы опеки, которые ей сказали «что у нее хорошая семья и не ищи ее». Так как официально ей никто не предоставил мои данные, она через свою знакомую, которая на тот момент работала там, получила мое новое ФИО и адрес моей прописки и пришла. Мои родители повели себя в этой ситуации не правильно, рассказали мне все, позволили ей познакомится со мной, чем нанесли мне травму. Я не особо хотела этого общения, но так как я была маленькой , ничего не понимала. Заявлять они никуда не стали, а оставили все как есть. Переодически мы общались, но я постоянно высказывала ей свои возмущения по поводу ее поступка. 8 лет назад я решила, что мне это не нужно и занесла ее в черный список . И тут она снова объявилась. Как я могу защитить свои права? Человек меня не слышит, что я не хочу этого общения. И можно ли это сделать спустя 18 лет?
, вопрос №4864166, Анна, г. Новосибирск
Гражданское право
Я обратился в суд чтобы ответчик освободил моё собственность помещение, в суде мы ответчикам заключили мировое соглашение, о заключении договора купли продажи помещения
Я обратился в суд чтобы ответчик освободил моё собственность помещение, в суде мы ответчикам заключили мировое соглашение, о заключении договора купли продажи помещения . ответчик уклоняется. Я могу обратиться суд о выселении ответчика
, вопрос №4864082, Шахбаз, г. Великий Новгород
Предпринимательское право
Существует ли ответственность бывшего учредителя (он же директор), после продажи компании ООО и передачи по акту всех долгов новой компании с новым директором
существует ли ответственность бывшего учредителя (он же директор), после продажи компании ООО и передачи по акту всех долгов новой компании с новым директором
, вопрос №4863582, Валерий, г. Владимир
Дата обновления страницы 09.04.2019