8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Наследники доли квартиры сестры не платили за ЖКУ и не содержали ее, но требуют выкупить у них долю

После приватизации в 90-е квартира моей матери разделилась на четверых человек: я, мама и моя сестра с ребёнком (они выписались из роддома именно в эту квартиру, так как сестра на тот момент с мужем арендовали жильё). До 2000-х годов никто и не подозревал подобном разделении квартиры. Вопрос стал ребром, когда маме потребовались деньги на операцию и она обменяла квартиру с доплатой. Половину доплаты она отдала моей сестре, остальное ушло маме на лечение. Спустя годы, мама умерла, я осталась с половиной квартиры (1,2 осталась у сестры и её сына). В прошлом году умерла сестра, её наследство передалось её мужу. Теперь они требуют выплатить им ещё денег за их половину, вроде как бы продать их часть мне. Я не согласна, так как ни единого раза они ничего не делали в этой квартире и в прошлой, всю квартплату платила только я и мама, ни разу не интересовались маминым здоровьем. Смогу ли я доказать свою правоту в суде, если они подадут иск? Ведь очень мало документов есть касательно ремонтов и вложений моих и маминых средств в квартиру. Заранее спасибо. Очень нужен опытный специалист в этом деле!

Показать полностью
, Татьяна, х. Николаев

Добрый день. Согласно ЖК РФ собственники несут солидарную ответственность по содержанию жилья. То есть Вы можете взыскать с них часть расходов по содержанию жилья за спорный период ( оплата КУ ).

Заставить Вас да еще и через суд купить у них долю они не могут, так как на Вас не возложена законом обязанность по покупке доли в общем имуществе.

У Вас в силу закона есть преимущественное право покупки такой доли, то есть если они решат ее продать-обязяны в начале провести процедуру по Вашему уведомлению и только по истечении 30-ти дневного срока могут продать ее иному лицу ( если Вы не выкупите )

0
0
0
0
Татьяна
Татьяна
Клиент, х. Николаев

Я это понимаю, но я имею ввиду, что не считаю, что у них в принципе есть какое-то право на это жильё. В квартире я живу с двумя маленькими детьми и не могу позволить, чтобы кто-то другой покупал её часть. Мой вопрос заключается в том, смогу ли я оставить это жильё полностью себе? Есть ли у меня хоть какая-то надежда, шанс?

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
1150 ₽
Вопрос решен
Материнский капитал
Меня интересует такой вопрос: могу ли я уменьшить доли детей?
Здравствуйте. Меня зовут Татьяна. Сначала опишу ситуацию. В 2017 году , будучи в браке и имея двоих несовершеннолетних детей, была куплена квартира ( стоимость квартиры составила 2 750 000 рублей, площадью 64,4 квадратных метра) использовались семейные накопления и материнский капитал.Так как семья состояла из четырёх человек, то каждому человеку семьи было присвоено по 1/4 доли квартиры. Ипотеку не использовали. В 2023 году я развелась с мужем. Он подарил свою долю, 1/4, дочери (дарение оформили у нотариуса). У дочери теперь 1/2доля, у сына-1/4, у меня (матери) - 1/4. В 2024 году муж был выписан из квартиры. Меня интересует такой вопрос: могу ли я уменьшить доли детей? Разумеется, ту долю, которую бывший муж подарил дочери я не учитываю. Меня интересуют только доли детей, которые были выделены им при покупки квартиры.
, вопрос №4981493, Татьяна, г. Волгоград

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Есть комната в общежитии, комната купленная на материнский капитал, доля в комнате моя( являюсь дочерью), доля сестры и доля матери
Есть комната в общежитии, комната купленная на материнский капитал, доля в комнате моя( являюсь дочерью), доля сестры и доля матери. Мать давным давно лишена материнских прав и растила не она. Отец сейчас там выплачивает долг на 116 000р. В комнате мать так же прописана, долю хочет отдать только если отец спишет с нее долг элементов там тысяч на 300 000. Хотим отсюдить ее долю так как не платит и не живет там
, вопрос №4980817, Виктория, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Не будет ли это считаться похищением?
Мой двоюродный брат умирает от онкологии. Я у него единственный близкий человек и практически единственный родственник, семьи у брата нет, детей нет, женат не был. Живет в 2х комнатн.квартире не приватизированной. В квартире были прописаны его родная сестра (умерла), сын сестры(умер) + внука сестры прописали с момента рождения. Внука никто никогда не видел. Через 20 лет его родная мама привела в эту квартиру по праву прописки и он теперь там живет. Документы паспорт предъявили. Счета по оплате жку разделили. Взрослый внук сестры(никогда не видел свою бабушку и не интересовался , но и бабушка была алкоголик) пользуется квартирой с хорошим ремонтом, мебелью на кухне, дорогой индукционной плитой, стиральной машиной, ванной, туалетом, за жку не платит. Мой двоюродный брат исправно свои счета оплачивает. Вопрос. Мой брат предлагает мне забрать после его смерти его хорошую новую мебель и дорогую технику, в т ч компьютеры, телевизор, новый холодильник и т д. У нас с братом одна фамилия. Как юридически правильно я могу забрать все это из этой квартиры? Не будет ли это считаться похищением? Ключи от квартиры мне брат передал, я за ним ухаживаю.
, вопрос №4980371, Алла, г. Сочи

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, имею долю 1/2 в квартире в которой проживает: отчим мать брат и сестра, я живу с мужем в другой
Здравствуйте, имею долю 1/2 в квартире в которой проживает: отчим мать брат и сестра, я живу с мужем в другой квартире, мать не платит за ЖКУ и накопился долг и приставы пытаются списать с меня, что мне делать?
, вопрос №4979220, Тимофей Крапивин, г. Воскресенск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Может ли она продать эту долю в квартире?
У супруги приставы наложили запрет на регистрационные действия из-за долгов по кредитам. Сейчас она вступает в наследство на долю квартиры, которая досталась ей от мамы. Может ли она продать эту долю в квартире?
, вопрос №4977009, Василий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 08.04.2019