Как воздействовать на застройщика по ДДУ, если он нарушает сроки передачи объекта?

Добрый день! В Акте приемки- передачи есть пункт о неимении пыинансовых претензий. Я не согласна с этим пунктом. Вопросы: 1) Могу ли я от руки дописать своё несогласие? 2) Вправе ли представитель застройщика отказаться подписывать акт в этом случае? 3) примет ли Росреестр такой акт( с дописанным несогласием от руки)

Здравствуйте. Я взыскатель, проживаю в приграничном регионе. Мне пришло на Госуслуги постановление пристава о приостановлении ИП следующего содержания. Судебный пристав-исполнитель (далее идут персональные данные), УСТАНОВИЛ: если место совершения исполнительных действий или применения мер принудительного исполнения, определяемое в соответствии с частями 1-3 статьи 33 настоящего Федерального закона, находится на территории, на которой введено военное положение, или на территории, в пределах которой введен правовой режим контртеррористической операции. На основании изложенного, руководствуясь ст. 14, ст. 40, ст. 42, ст. 45 ФЗ от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», ПОСТАНОВИЛ: 1. Исполнительное производство № ХХХХХХХ/ХХ/ХХХХХ-ИП приостановить (полностью или в части) c 19.02.2026 г. до устранения обстоятельств, послуживших основанием для приостановления исполнительного производства, если место совершения исполнительных действий или применения мер принудительного исполнения, определяемое в соответствии с частями 1-3 статьи 33 настоящего Федерального закона, находится на территории, на которой введено военное положение, или на территории, в пределах которой введен правовой режим контртеррористической операции. Получается, ИП приостановлено на неопределенный срок, учитывая непредсказуемость внешнеполитической ситуации? Как быть, это нарушает мои гражданские права.

Здравствуйте.Подскажите пожалуйста.У нас была приемка квартиры 26 января 2026 года,но квартиру мы не приняли так как был обнаружен очаг плесени.Соответсвенно акт приемки не подписан.За какой срок застройщик обязан устранить все замечания?В отделе приемки утверждают что если акт подписан то на устранение дается 60 дней,если нет то до конца приемки как указано в ДДУ ,а это июль месяц.

Здравствуйте. Заключен ДДУ с застройщиком Самолет, согласно которому ввод жилья первоначально был обозначен на июнь 2025г, срок передачи ключей до 18 марта 2026 года. Ввод дома произошел только 30.01.2026г. Срок выдачи ключей еще не просрочен. Скажите, есть ли основания для одностороннего расторжения ДДУ согласно ст. 9, ч. 1 (просрочка передачи обьекта более, чем на 2 месяца).