Какой процент ежегодно платить за сдачу в аренду помещения нежилого фонда?
Ответьте пожалуйста, какой % я должна платить ежегодно, за сдачу в аренду помещения нежилого фонда. (13%) или больше?
СПАСИБО.
, Елена, г. Калининград
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Елена, добрый вечер!
С полученного физическим лицом дохода вследствие сдачи им имущества в аренду уплачивается НДФЛ в размере 13%. Если арендатором является ИП или организация, то налог удерживается и перечисляется арендатором, являющимся налоговым агентом. Если помещение арендует физическое лицо, то налог платите самостоятельно и подаете декларацию в налоговый орган. Если же являетесь ИП, то налог платите по ставке, предусмотренной применяемой системой налогообложения.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Как потребовать от арендатора привести стены офиса в надлежащее состояние при возврате помещения?
Здравствуйте! 11 месяцев назад сдал в аренду офис. Договор на 11 месяцев - до 08.07.2026. При сдаче офиса, как указано в передаточном акте, "стены помещений окрашены водоэмульсионной краской TIKKURILA (Финляндия)". В каком состоянии передавались стены, какой краской были окрашены, - в акте указано не было. Фото-и видеофиксация не производились. По факту - стены были окрашены в белый цвет и передавались без повреждений. В процессе эксплуатации, арендатор сверлил отверстия в стенах под рекламные плаката, о чем со мной согласовано не было. В настоящее время арендатор снял рекламные плакаты, вытащил саморезы и дюбеля из стен, а образовавшиеся отверстия замазал серой штукатуркой размером примерно со спичечный коробок и это бросается в глаза - серые пятна на белом цвете. В некоторых местах - на стенах - прямоугольники по 2х2 м. и 1,5х1 м., после снятия которые обнаружено, что стены за ними окрашены другой краской. Некоторые участки испачканы следами двухстороннего скотча, полноценно очистить стену шпателем не получилось, нужна зачистка шлифмашинкой и покраска. Передачи помещения не было, передаточный акт не составлялся, показания приборов учёта не списывались. Сегодня арендатор позвонил и попросил встретиться для передачи помещения. Есть ли у меня основания просить арендатора покрасить стены офиса в один цвет? Что мне сделать до подписания передаточного акта? Надо ли мне уведомить арендатора о дате и времени приёмка-сдачи помещения? С уважением, Вадим
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Где искать брата, подписавшего контракт с ЧВК из колонии?
Здравствуйте пропал брат. Сидел в колонии и с 01.09.2023 подписал заключение с ЧВК.С какой именно не известно. Человека нет. Связи тоже.Фонд защитников предоставил только информацию о том что подписал с чвк контракт.О его местоположении или жив или в плену нет никакой информации. Где искать человека??
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как юридически грамотно прописать оплату коммунальных услуг в договоре аренды квартиры?
В договоре найма или аренды квартиры юридически грамотно ли написал следующий пункт? "В счет арендной платы не включаются коммунальные услуги, оказываемые ресурсоснабжающими организациями (электроэнергия, отопление, водоснабжение, водоотведение, интернет-связь, телевидение, вывоз твердых коммунальных отходов), услуги управляющей компании по управлению, содержанию и обслуживанию мест общего пользования общедомового имущества многоквартирного жилого дома с прилегающей территорией, услуги консьержа, добровольное страхование, а также взносы на капитальный ремонт. Данные расходы компенсируются Арендатором Арендодателю ежемесячно на основании данных, представленных Арендодателем, в срок не позднее 10 (десятого) числа следующего месяца аренды, за прошлый месяц потребления и использования перечисленных услуг. За первый или последний месяц аренды, Арендатор осуществляет компенсацию потреблённых и использованных услуг из расчета пропорционально дням проживания первого или последнего календарного месяца аренды Помещения"
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.