Исходя из каких дат производится расчет пени по ДДУ?
Здравствуйте! плиз прокоментируйте мою ситуацию.По договору ДДУ:
п.1.6 Срок начала передачи Застройщиком квартиры 30 апреля 2018 года, НО НЕ РАНЕЕ ПОЛУЧЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ЖИЛОГО ДОМА. В случае досрочного завершения строительства Застройщик вправе передать Участнику долевого строительства Объект долевого строительства по условиям настоящего договора досрочно.
п.3.3.3 Передать Участнику долевого строительства объект долевого строительства по Акту приёма-передачи в течение двух месяцев, исчисляемых с момента окончания срока, установленным настоящим договором для начала передачи объекта долевого строительства(п.1.6 настоящего договора).
Ввод в эксплуатацию 13 сентября 2018 года.
Акт приёма-передачи подписан 02 октября 2018года.
Мой расчёт пени: с 1 июля 2018 года по 02 октября 2018 года.
Судья подводит к тому, что расчёт должен быть с момента ввода в эксплуатацию, то есть с 13 сентября 2018 года.
Правомерно ли это?
Обоснуйте пожалуйста ваше мнение.
Спасибо Вам.
Сергей, спасибо Вам.Но всё же, прошу Вас подскажите какую позицию мне занять и на что опираться, дополнительно чем аргументировать.Огромное спасибо за ваш труд!
В принципе того, что я указал достаточно. Я был участником подобного процесса, судья вынес решение в пользу участника долевого строительства. Конечно, было бы неплохо, если бы вы сослались на решения Калининградского областного суда или каких-нибудь калининградских судов по подобным спорам, которые были вынесены в пользу дольщика. К сожалению, с ними я Вам помочь не смогу.