Как можно узнать информацию о коммунальной квартире?

Здравствуйте, у моих знакомых соседи сделали из комнаты место для услуг маникюра и педикюра (коммунальная квартира) , знакомые часто наблюдают как приходят и уходят женщины, хотелось бы узнать, это законно и имеют ли они право водить чужих людей в квартиру (они снимают, мужчина владелец комнаты)

Здравствуйте. Произошла следующая ситуация: муж гулял со своей собакой породы цвергшнауцер (маленький песик) на поводке, недалеко гуляли девушки с стафоршидским терьером тоже на поводке, но без намордника. Их собака сорвалась с поводка, они его не удержали, и напал на нашего пса. Муж кинулся спасать своего пса. В результате нападения муж остался без полпальца правой руки, наша собака находилась на длительном лечении, чуть не погибнув. Все мединские документы имеются. Нами было написано заявление в полицию, найдены свидетели. Хозяевам собаки выписан административный штраф в размере 5000 рублей. Хотим подать на них в суд. Можно узнать как грамотно это сделать и максимально финансово их наказать???