Продажа имущества ИП на УСН по сдаче в аренду помещений

Добрый день! Я ИП УСН 6% Я психолог и продаю информационно консультационные услуги. Хочу работать на патенте, но у меня продаются самостоятельные PDF материалы( гайды, памятки, информация). Скажите, пожалуйста , как мне правильно оформить эти продажи? Могу ли я продавать цифровые материалы , находясь на патенте или консультации и продажи цифровых материалов нужно разделить? Какие договоры нужно оформить с покупателем при продаже цифровых материалов? И еще один вопрос, я уехала в Киргизию и скоро перестану быть резидентом РФ, хочу открыть ИП в Киргизии. Как мне правильно работать с гражданами РФ - оставить ИП в России. Или можно работать с Киргизского ИП ? Благодарю.

Хочу работать по ИП УСН 6процентов через карго , естественно документов первичных нет , на закупку товара , что мне максимум предложили выставление счета на доставку и там включена цена товара и реальная доставка . Какие риски я могу понести от налоговой и как лучше работать через карго что бы у налоговой было меньше вопросов , и как сейчас на рынке обстоят дела с этим

Здравствуйте. В договоре найма жилья прописан такой пункт: В целях обеспечения сбережения имущества, являющегося неотъемлемой частью жилого помещения, передаваемого по Договору Нанимателю и другого движимого имущества, переданного нанимателю по описи, Наймодатель получает от Нанимателя обеспечительный платеж в сумме 10000р. Обеспечительный платеж оплачивается Нанимателем в день подписания договора. Обеспечительный платеж возвращается при условии соблюдения Нанимателем срока действия договора (11 месяцев) и возврата помещения без повреждений в соответствии с описью полученного имущества. Подписав этот договор, в случае расторжения с моей стороны (нанимателя) в первые два месяца аренды заранее предупредив арендодателя за 1 месяц, можно ли оспорить этот пункт и вернуть залог?

У ИП в собственности есть нежилое помещение коммерческого назначения на первом этаже нового жилого дома. Первый этаж дома изначально в проекте строительства предназначен для нежилых помещений, дом введен в эксплуатацию. Договор аренды нежилого помещения сроком на 5 лет подан на регистрацию в Росреестр. В договоре указана цель аренды - для осуществления арендатором предпринимательской деятельности, не запрещенной законом. Росреестр приостановил регистрацию по причине: «Цель предоставления объекта в аренду не конкретизирована, установить назначение арендуемого помещения, расположенного в МКД для обеспечения социально-бытовых нужд помещения не представляется возможным». Полагаем, что Росреестр требует указать конкретную цель сдачи помещения в аренду. Прав ли Росреестр?