Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Уплата налога на прибыль при покупке земельного участка
Добрый день!Мой супруг в 2014 году приобрел участок земли,мы были не женаты,собственником выступал он.В апреле 2017 года участок был переписан на несовершеннолетнего сына по договору дарения.Подскажите,при продаже участка в каком размере от его стоимости нужно будет оплатить налог,если участок продаётся в течении двух лет с момента подписания договора дарения?Налог платится с полной стоимости участка ?И по истечении какого времени мы освобождаемся от уплаты налога от продажи?
Здравствуйте, Марина!
Налог платится с полной стоимости участка?
Марина
Налог платится с суммы, превышающей 1 млн. рублей. Для этого потребуется подать налоговую декларацию (в году, следующем за годом продажи).
И по истечении какого времени мы освобождаемся от уплаты налога от продажи?
Марина
Через 3 года после регистрации права собственности.
Здравствуйте, Марина!
Подскажите, при продаже участка в каком размере от его стоимости нужно будет оплатить налог, если участок продаётся в течении двух лет с момента подписания договора дарения?Марина
налоговая ставка НДФЛ по ст.224 НК для налоговых резидентов РФ 13%
Налог платится с полной стоимости участка ?Марина
Вы вправе заявить налоговый имущественный вычет в размере не более 1 000 000 рублей в соответствии с подп.1 п.1 ст.220 НК.
И по истечении какого времени мы освобождаемся от уплаты налога от продажи?Марина
3 года в соответствии с п.17.1 ст.217 и п.3 ст.217.1 НК.
Освобождение от уплаты налога в настоящее время возможно, если человек владел недвижимостью 5 лет. НДФЛ не уплачивается, если до продажи недвижимость была в собственности не менее 5 лет.
Для освобождения от НДФЛ минимальный срок владения недвижимостью может составлять не пять лет, а три года (ст. 217.1 НК РФ). Это правомерно, например, при продаже недвижимости, которая получена в дар от члена семьи, по наследству или в порядке приватизации.
При определении налогооблагаемой базы вы вправе воспользоваться стандартным налоговым вычетом 1 млн.руб, все что свыше данной суммы облагается налогом 13%.
коллега, Вы не правы, т.к. при возмездном отчуждении недвижимости, полученной по сделке дарения от близкого родственника, минимальный срок владения для освобождения от налога дохода — 3 года (п.3 ст.217.1 НК)
это исключение я указал во втором абзаце своего ответа. это не отображается?