Как приобрести участок СНТ?
Есть продавец у него есть участок СНТ из документов на него есть только один лист местоположение, членскую книжку она отдала неизвестно кому черному риэлтора скорее всего. Как быть?
Что делать?
Здравствуйте.
… членскую книжку она отдала неизвестно кому...
Членская книжка только подтверждает членство в СНТ, но не является документом подтверждающим право собственности на участок. Если участок не оформлен в собственность, то он предоставлен члену СНТ в пользование.
Такими участками распоряжается общее собрание членов СНТ, принимая решение о принятии гражданина в члены садоводства и предоставлении ему земельного участка.
До 31 декабря 2020 года члены садоводческих товариществ, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных товариществ приобрести земельный участок, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
-земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанным товариществам;
-по решению общего собрания членов указанных товариществ о распределении земельных участков между членами указанных товариществ, земельный участок распределен данному члену;
-земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд
Предоставление земельного участка гражданину в собственность или в аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления.
Каждому члену товарищества в течение трех месяцев со дня приема в члены товарищества председателем товарищества выдается членская книжка или другой заменяющий ее документ.