Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Что делать, если не предоставляют копию договора?
Моя дача была продана по доверенности, договор купли-продажи мне не предоставили.
Сумму продажи не знаю, но знаю, что она выше, чем было отдано мне под расписку в момент оформления доверенности. Договор был оформлен у нотариуса и копию получить не удается. В налоговую мне нечего представить для заполнения 3-НДФЛ. Не знаю, что делать. Деньги сверх выплаченных мне меня не интересуют. Как договариваться с продававшим по доверенности не знаю. Мы продали ему, дали доверенность на оформление и регистрацию, договор купли-продажи он оформил на свою дочь. Понимаю, что дав мне копию договора, он рискует тем, что я могу запросить всю сумму.
Лариса, добрый день. Если вы являлись собственником отчуждаемого имущества, то копию договора вы можете получить у нотариуса (в случае его несогласия необходимо написать официальный запрос и получив официальный отказ обжаловать его), но, думаю, что в вашем случае необходимо обратиться в местный МФЦ, заплатив гос пошлину, они в вам выдадут дубликат заверенный своей печатью в установленный законом срок.
Удачи!
В МФЦ я обращалась и получила официальный отказ в получении копии договора. К нотариусу обращусь. Спасибо.
Я опасаюсь, что сумма в договоре будет зашкаливать. Несмотря на то, что дачей мы владели более 60 лет, я вступила в наследство в 2005 году, но окончательное оформление произошло только в 2016 (Росреестр) и по какому-то договору купли-продажи от 2018 года она перешла в собственность другому лицу, т.е. прошло менее 3 лет. Оформлял представитель по доверенности, по этому самому договору купли-продажи, о котором я ничего не знаю.
Договор, на основании которого я получила деньги, был другим, составлен от руки еще в 2014 году, деньги получила сразу и дала расписку (если точнее я и мама — два собственника по 1/2). Но впоследствии этот человек несколько раз был у мамы и каким-то образом у нас на руках не осталось вообще ни одного документа. Маме уже 85 лет, пожилой человек, не помнит что и как происходило. А я живу в другом городе и просто периодически приезжаю.
Если сумма в этом новом договоре будет до 1 млн. я имею право на налоговый вычет в этих условиях?
не совсем понятно что у вас происходило с 2005 по 2016 год, почему так долго все оформлялось и в кто точно стал собственником в результате этого оформления. В любом случае надо брать дубликат договора, смотреть что там написано, так же смотреть какие полномочия указаны в нотариальной доверенности. А дальше разбираться. Если в договоре указана сумма выше нежели вы получили на руки, то есть шанс взыскания недостающей суммы с покупателя. Что касается налогообложения, то он считаться будет исходя из кадастровой стоимости, а не из суммы договора.