Как правильно оформить отказ и выделить долю только несовершеннолетнему ребенку?

Здравствуйте! Покупали квартиру в ипотеку. Часть ипотеки выплачивали материнским капиталом. Пока всю ипотеку не выплатили банк не разрешал выделять собственность на несовершеннолетних. Муж ( единственный собственник квартиры) писал гарантийное обязательство о выделении доли всем членам семьи ( жена,2-е на тот момент несовершеннолетних детей) после выплаты ипотеки. На сегодняшний день нужно выделить эти доли,но жена и 1 уже совершеннолетний ребенок отказываются эти доли принимать.Как правильно оформить этот отказ и выделить долю только несовершеннолетнему ребенку?

22 марта 2019, 10:31, Александр, г. Санкт-Петербург

Александр Перилов

Юрист, г. Владимир

Добрый день Александр

Отказ от доли до ее выделения законом не предусмотрен. Вам нужно сначала заключить соглашение об определении долей в праве на квартиру, зарегистрировать право долевой собственности всех членов семьи в ЕГРН, а уже потом жена и совершеннолетний ребенок могут подарить свои доли или распорядиться ими иным образом. Но до погашения кредита Вы все равно это сделать не сможете без согласия банка, которое он Вам не даст.

Если у Вас появились дополнительные вопросы, нужна более подробная консультация или помощь в подготовке документов, Вы можете обратиться ко мне в чат. Услуги в чате оказываются на платной основе.

Удачи

22 марта 2019, 10:51

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Военное право

Уволят ли военнослужащего Росгвардии с тремя детьми после окончания контракта?

Добрый день, служу в Росгвардии войсковой части выполняющей задачи за ленточкой совместно с МО. Закончился контракт и у меня трое несовершеннолетних детей, имеется удостоверение многодетной семьи, уволят меня, если напишу рапорт? Командир заявляет, что нет

28 апреля, 19:20, вопрос №4938171, Алексей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Материнский капитал

Можно ли выделить доли детям в квартире родственников при продаже жилья с маткапиталом?

здравствуйте. у нас квартира ,которую мы покупали на мат капитал, хотим продать ее. чтоб ее продать, для начала нам нужно выделить долю детям. Можно ли выделить долю детям у родственников

28 апреля, 11:06, вопрос №4937596, Aysha, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Нотариат

Было нотариальное обязательство, что муж обязуется выделить доли мне и детям

Здравствуйте. Я в разводе. В браке мы погасили ипотеку мат капиталом. Было нотариальное обязательство, что муж обязуется выделить доли мне и детям. Мы хотим выделить сейчас (уже после развода). Но нотариус мне говорит, что это скорее всего в судебном порядке. В нотариальном соглашении четко прописаны Фио меня и детей.

28 апреля, 10:16, вопрос №4937611, Ольга, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Правомерно ли требование опеки положить деньги от продажи дома на счета детей?

Хотела продать дом с долями несовершеннолетних детей, опека сказала даст разрешение, если у них будет доля в другом доме, долю в другом доме для детей сделала. Опека дала разрешение на продажу, но еще обьязала положить деньги на счета детей. Правы ли они на счет обязательства положить деньги на счета детей, я ведь условия выполнила, выделила доли в другом доме для детей

28 апреля, 07:30, вопрос №4937471, Чодура, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Материнский капитал

Нужно ли разрешение опеки при продаже квартиры с выделенными долями детей?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, хочу купить квартиру с жилплощадь большей, можно ли выделить доли детям сразу в новой квартире, но есть ещё квартиру с жильем меньшей жилплощадью, которая была куплена за мат капитал и наличные, там доли были выделены, например, я покупаю квартиру с большей жилплощадь, а через месяц продаю с меньшей жилплощадью, нужно ли будет разрешение опеки ,

28 апреля, 07:08, вопрос №4937431, Анна, г. Северодвинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.