Здравствуйте. Я в разводе. В браке мы погасили ипотеку мат капиталом. Было нотариальное обязательство, что муж обязуется выделить доли мне и детям. Мы хотим выделить сейчас (уже после развода). Но нотариус мне говорит, что это скорее всего в судебном порядке. В нотариальном соглашении четко прописаны Фио меня и детей.
В вашей ситуации выделение долей в квартире, купленной с использованием материнского капитала, действительно может потребовать судебного вмешательства, даже если в нотариальном обязательстве чётко указаны ФИО вас и детей. Это связано с несколькими факторами.
Правовые основания
Согласно ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ, жилое помещение, приобретённое с использованием средств материнского капитала, должно быть оформлено в общую собственность получателя сертификата, его супруга и детей. Размер долей определяется по соглашению.
Если соглашение о выделении долей не было заключено в период брака, а после развода бывший супруг отказывается добровольно участвовать в этом процессе, то вопрос о распределении долей может быть разрешён только в судебном порядке. Это связано с тем, что при разводе доли детей остаются неизменными, а оставшаяся часть квартиры делится между бывшими супругами.
Здравствуйте!
Если это 3 года после развода, то возможно нотариальная форма Соглашения.Отказ нотариуса должен быть письменный, его обжаловать в суд в течение 10 дней.
Или если угроза есть прав, то обращение в управление минюста, чтобы проконтролировали действия нотариуса до отказа письменного.
письмо минюста №12/79244-МБ от 15.07.2020 года.
" соглашение о выделении долей родителям и детям включает элементы договора о разделе имущества между супругами. Следовательно, оно должно быть удостоверено у нотариуса, поскольку распределение долей с материнским капиталом включает не только МСК, но и другие семейные средства."
СК РФ Статья 38. Раздел общего имущества супругов
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
если нет спора между бывшими супругами и есть нотариальное Обязательство, то имеете право на получение нотариальной услуги по заверению Соглашения о выделении долей
