8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Кому принадлежит данная территория в данном случае?

Здравствуйте. У нас весь двор состоит из гаражей и стоянки. За стоянку охранники берут деньги. Я узнала что хозяин это стоянки, взял в аренду на долгое время эту землю во дворе. Я не знаю на сколько эта информация правдива. Как я могу узнать чья эта территория, и действительно ли она у него в аренде. И если в аренде, то откуда до куда его территория? Как я могу это узнать? Бывает ли документ на территорию например как справка ЕГРН на квартиру? Ведь конкретного адреса у этой территории нет, это просто наш двор, квадратная территория среди нескольких домов.

, Эльвира, г. Самара
Геннадий Кураев
Геннадий Кураев
Юрист, г. Новосибирск
рейтинг 9.2
Эксперт

Здравствуйте,  Эльвира.

Вам нужно заказать выписку из ЕГРН на земельный участок под домом, чтобы определить входит ли двор в придомовую территорию.

Если не входит, то возможно оспорить захват двора, требуя включить его в придомовую территорию в соответствии с градостроительными нормами.

При этом, вопросы общедомового имущества решаются общим собранием МКД или уполномоченными им лицами.

Жилищный кодекс

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
 
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

С уважением!  Г.А.  Кураев

0
0
0
0
Похожие вопросы
Наследство
Как она может защитить себя и ребенка в таком случае?
Добрый день! У жены погибший муж на СВО имел долг взятый до брака (он умер в марте) сейчас в апреле пришло постановление на опись имущества должника. В квартире в которой он не прописан но имеет долю есть техника принадлежащая жене (у них также совместный ребенок есть). они позвонили и пригразили,сказали что скоро приедут описывать технику если она не найдет чеков. Как она может защитить себя и ребенка в таком случае? Долг у супруга был до брака.
, вопрос №4117307, Анна, г. Киров
Гражданское право
Я поступила в медицинский университет по целевому направлению, учусь на первом курсе, что и кому мне придется выплачивать в том случае если я захочу отчислиться?
Я поступила в медицинский университет по целевому направлению, учусь на первом курсе, что и кому мне придется выплачивать в том случае если я захочу отчислиться ?
, вопрос №4117326, Юлия, г. Ярославль
Защита прав потребителей
С уважением, ООО "Айсервис" Что, в данном случае, делать?
Здравствуйте. Приобрела телефон в кредит, вместе с ним включили еще доп гарантию. Писала претензию в магазине об отказе от гарантии, телефон при этом уже был погашен, затем пришел ответ, что нужно обращаться, непосредственно, в тех сервис, который обслуживает по гарантии. Написала им, пришел следующий ответ: Уважаемый Покупатель! В ответ на Ваше обращение сообщаем Вам, что со всеми условиями перед заключением договора-оферта о предоставлении дополнительного сервисного обслуживания Вы были ознакомлены. В соответствии со ст. 451 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Договор заключается посредством акцепта оферты в виде оплаты услуги. Договор-оферта размещен на сайте iStudio в разделе «Дополнительная гарантия». Таким образом, в любой момент Вы могли отказаться от заключения договора. Согласно ч. 1 ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. С уважением, ООО «Айсервис» Что, в данном случае, делать? Заранее, спасибо.
, вопрос №4117294, Наталия, г. Москва
Наследство
И потом в случае чего показать суду, что срок давности таким образом они пропустили?
Здравствуйте, мать оформила на меня квартиру, она в возрасте. Родственники собираются оспорить договор дарения, ждут ее смерти, так как сейчас это сделать проблематично. Знаю как происходит процесс и что сделать они этого и не смогут, просто хочется подстраховаться и в случае чего сразу закончить дело без лишней нервотрепки и траты денег на защиту. Срок давности 1 год, но с момента когда они узнают, то есть после смерти. А можно ли в данном случае сделать такой ход конём - уведомить их почтой, показав документы на квартиру. И потом в случае чего показать суду, что срок давности таким образом они пропустили ?
, вопрос №4116885, Максим, г. Москва
Дата обновления страницы 22.03.2019