Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Как грамотно провернуть сделку с земельным участком?
Здравствуйте. Хочу купить земельный участок лпх. У участка 2 хозяина (доли). Хозяйка живет очень далеко и лично приехать не сможет, у ее сздесь есть родственники. Документы говорит все есть. Вопрос: Как грамотно провести сделку в моем случае, по какой схеме, какие документы нужны от хозяев.?
Пусть хозяйка оформит доверенность на проведение сделки на родственника и вышлет ее письмом. От хозяев нужны документы о праве собственности на данный участок, можно получить выписку из ЕГРН, чтобы проверить наличие обременений на участок. Сделка будет проводиться у нотариуса, т.к. участок находится в долях. Денежные средства можно переводить сразу на счетПродавца. Счет можно указывать и в договоре купли-продажи.
1
0
1
0
Алексей
Клиент, г. Нижний Новгород
Спасибо, имеете ввиду денежная средства можно будет переводить после заключения договора у нотариуса? На предоплаты лучше не идти?
предусмотрите оплату в день подписания договора путем перечисления денег на счет Продавцов. Но этот момент всегда обсуждаем. Можете сначала предварительный договор заключить, где укажите, что переводите 30 тысяч как аванс, а оставшуюся часть в день подписания договора.
0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
хочу купить земельный участок, но проверка через домклик выявила следующее : . Полагаем целесообразным, до совершения сделки по приобретению Земельного участка, привести в
соответствие вид разрешенного использования Земельного участка к виду разрешенного использования,
соответствующему объекту недвижимости, который расположен в пределах Земельного участка (здание (Садовый дом))
и предусмотренному Классификатором: «ведение садоводства».
2. Уточнить площадь Земельного участка и, при необходимости, внести изменения в сведения о Земельном
участке, содержащиеся в ЕГРН, до совершения сделки по отчуждению Земельного участка.
3. Сделку по отчуждению Земельного участка совершать одновременно с отчуждением Садового дома,
расположенного в пределах Земельного участка согласно сведениям о Земельном участке, содержащимся в ЕГРН, на
официальном ресурсе Росреестра «Публичная карта».
(ст. 35 ЗК РФ)
4. Предусмотреть в договоре по отчуждению Земельного участка следующее условие: «Стороны заключают
Договор добровольно, не вследствие стечения тяжелых обстоятельств или на крайне невыгодных для себя условиях,
Договор не является для Сторон кабальной сделкой. Стороны подтверждают, что они в дееспособности не ограничены;
под опекой, попечительством, а также патронажем не состоят; в отношении каждой из Сторон не возбуждалось и не
возбуждено дело о банкротстве гражданина; по состоянию здоровья могут самостоятельно осуществлять и защищать
свои права и исполнять обязанности; не страдают заболеваниями, препятствующими осознавать суть подписываемого
Договора и обстоятельств его заключения.»
Что делать то мне и если это все не исправить, какие будут проблемы у меня как у покупателя
, вопрос №4976697, Мирра, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
В 2015 году решением правительства региона был утвержден ген план с изменениями территории сельсовета, где земельный участок сельхозназначения был присоединен к населенному пункту. В этом году глава сельсовета написал заявление в Росреестр о регистрации и изменении категории земельного участка на «земли населенных пунктов» через 2 недели написал отзыв своего заявления без объяснения причины. Как возобновить регистрацию?
, вопрос №4976650, Азат, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте ! У бывшего супруга есть земельный участок подаренный в браке ( единолично) потом приватизировали . В этом участке построили дом и внесли материнский капитал, ели дом забрала через суд долю детям и себе. А на земельный участок не разрешили судьи я кобы я не имею право получить хоть одну сотку.. Говорили что не имею право.. Дом 82 км. Дом которое стоит 1 соток получается не могу . Больше не имею право ни мне и ни детям. После окончание строики дома после развода супруг продал участок с домом соседям, муж с женой сделали купля продажа чтоб онулировать мат капитал. Как уних это сделка состоялась спустя год тотже участок оформили как дарение бывшей свекрови.. А я с детьми ни счем и остался по сегодняшний день
, вопрос №4976156, Залина, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте ! У бывшего супруга есть земельный участок подаренный в браке потом приватизировали . В этом участке построили дом и внесли материнский капитал, ели дом забрала через суд долю детям и себе. Теперь смогу претендовать на земельный участок доли детям ? Участок земли 11соток
, вопрос №4976103, Залина, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Спасибо, имеете ввиду денежная средства можно будет переводить после заключения договора у нотариуса? На предоплаты лучше не идти?
предусмотрите оплату в день подписания договора путем перечисления денег на счет Продавцов. Но этот момент всегда обсуждаем. Можете сначала предварительный договор заключить, где укажите, что переводите 30 тысяч как аванс, а оставшуюся часть в день подписания договора.