Неустойка за неисполнение договора купли-продажи дома в отведенные сроки

Здравствуйте в сентябре прошлого года купили дом через агента и тогда же внести задаток 200т.р по словам агента для погашения долгов и приватизации!Прошло 4месяца сделка так и не завершена в декабре попросил ещё 300т.р для перерегистрации 7ых детей что были прописаны по этому дому!Деньги мы внесли и попросили указать сроки выполнения сделки .Агент в рассписке указал что обязуется выполнить сделку до 4февраля.Сегодня 19 марта сделка так и не завершена!

Скажите можно на законном основании потребовать неустойку или снижение цены за дом?

19 марта 2019, 18:46, Павел, пгт. Междуреченский

Владимир Тукмаков

Юрист, г. Саратов

Здравствуйте Павел.

А договор между Вами и агентом (риэлтором) был заключен. Если да и в нем есть размер неустойки, то можете требовать ее. Цену Вы не снизите, если этого не захочет продавец. В отсутствие договора переданные агенты деньги можно вернуть только посредством иска об неосновательном обогащении.

Павел, для более подробной, детальной проработки интересующего Вас вопроса, получения расширенной консультации (анализа имеющихся документов, действующих местных НПА) и (или) составления необходимых юридических документов (исков, претензий, договоров и др.) Вы можете обратиться ко мне в чат (кнопка «Сообщение юристу»). Всего доброго!

19 марта 2019, 20:00

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Защита прав потребителей

Можно ли расторгнуть договор купли-продажи автомобиля, если в акте указаны неисправности?

купили машину в автосалоне, при осмотре менеджер уверял что машина исправна. при оформлении был договор купли продажи и акт приема передачи. в договоре не было указано что требуется замена акпп и двигателя, а в акте приема передачи было указано что требуется замена акпп и двигателя. можно ли как то расторгнуть договор купли продажи ?

29 июля, 18:06, вопрос №5013404, Тимур, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Защита прав потребителей

Можно ли вернуть обеспечительный платеж за дачу по предварительному договору?

Жена подписала предварительный договор купли продажи дачи.риэлторы сказали внести аванс.а в договоре написали обеспечительный платеж.мы не смогли по финансам набрать всю сумму стоимости дачи и попросили вернуть аванс они риэлтора отказываются вернуть.

23 июля, 20:42, вопрос №5009882, Игорь, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Должны ли оба покупателя фигурировать в предварительном договоре о задатке?

Здравствуйте!В основном договоре купли продажи квартиры будет два покупателя, в предварительном договоре о задатке должны быть оба покупателя?

23 июля, 19:48, вопрос №5009851, Олеся, г. Новосибирск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Автомобильное право

Что делать, если в договоре купли-продажи авто указан неверный адрес регистрации покупателя?

Что делать, если в договоре купли-продажи авто указан неверный адрес регистрации покупателя? является ли такой договор купли продажи автомобиля — действительным? Что делать если в договоре купли-продажи авто указаны неверные адрес регистрации(прописки) покупателя?

23 июля, 15:57, вопрос №5009694, Денис, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Материнский капитал

Перечислят ли материнский капитал продавцу при наличии запрета на регистрационные действия?

Мы покупаем дом на материнский капитал вам договор купли продажи уже у нас на руках и пришел этот запрет детям доли есть и мужу тоже переведут ли деньги продавцу в таком случае если мат капитал с обременением

20 июля, 15:21, вопрос №5007626, Мария, г. Учалы

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.