Суть проблемы заключается в том, что не живу в квартире уже 10 лет, а задолженности растут. За всё, наш, свет, воду и тд. Вопрос заключается в том, за что действительно могут расти задолженности и нет ли ошибки в данных действиях.
Здравствуйте, Михаил!
В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений (жилых и нежилых) в многоквартирном доме обязаны нести расходы на содержание принадлежащего им помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения. В силу статей 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 36, 37, 39 Жилищного кодекса Российской Федерации в издержках по содержанию общего имущества обязаны участвовать собственники жилых и нежилых помещений, вне зависимости от фактического использования общего имущества. Обязанность вносить плату за жилое помещение возникает не только из заключаемого в письменной форме договора управления, но и из иных оснований, указанных в законе, в частности из решения общего собрания собственников помещений в МКД, а поэтому оплачивать такие расходы потребитель обязан независимо от наличия или отсутствия договора управления. Кроме того, согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании вышеизложенного, обязанность вносить плату за ЖКУ возложена на Вас нормами действующего законодательства. Что касается предоставления коммунальных услуг: перерасчет платы за коммунальные услуги, в частности отопление, коммунальные ресурсы, используемые в целях содержания общего имущества — перерасчет не производится. ГВС, ХВС, Водоотведение — в случае, если в жилом помещении не установлены ИПУ и нет технической возможности их установить — перерасчет производит исполнитель соответствующей коммунальной услуги. Если ИПУ в жилом помещении не установлены и техническая возможность установки имеется — перерасчет не производится.
