8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Составление нотариального ДКП на долевую собственность без оригиналов отказов других собственников

Добрый день. Сдали в Росреестр договор купли-продажи комнаты в комуналке в простой форме. Сделку приостановили с требованием представить нотариальный договор. Нотариус требует оригиналы отказов соседей, а они остались в Росреестре (нам вернули только оригиналы договора). 1. Прав ли нотариус? 2. Если прав, что как получить оригиналы отказов из Росреестра не отменяя сделку?

, Сергей, г. Санкт-Петербург

Добрый день Сергей

Скажите, а отказы от соседей были нотариально удостоверены или написаны или лично в МФЦ?

Если нотариально удостоверены, то есть смысл их забрать. Созвонитесь с регистратором, который Вам приостановил регистрацию и попросите его отдать Вам отказы. Тут от практики разных регионов зависит конечно. У нас например, без проблем Выдают на руки документы. Просто человек на описи пишет, что забрал такие то оригиналы и все.

Если не отдадут, у Вас только один вариант, написать заявление об отказе от регистрации и Вам вернут все сданные документа. 

Если сделка удостоверяется нотариально, то нотариус сам может подать документы на регистрацию права в Росреестр в элеронном виде, если Вы прямо не откажитесь от этого.

В случае, если отказы другие собственники писали в простой письменной форме в МФЦ, то для нотариуса они не будут иметь значение. Он потребует нотариальные отказы или  чтобы нотариус сам направил им уведомления и будете ждать еще полтора месяца.

Если у Вас появились дополнительные вопросы, нужна более подробная консультация или помощь в подготовке документов, Вы можете обратиться ко мне в чат. Услуги в чате оказываются на платной основе.
Удачи
 

1
0
1
0
Сергей
Сергей
Клиент, г. Санкт-Петербург

Спасибо за ответ. Отказы были в нотариальной форме и остались в Росреестре. Будем звонить.

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
При регистрации ДКП с долевым участием( по 1/2) в общей долевой собственности квартиры, между двумя собственниками ( мать и сын) участие нотариуса не обязательно
Здравствуйте! Прочитала вашу статью, правильно ли я сделала вывод. При регистрации ДКП с долевым участием( по 1/2) в общей долевой собственности квартиры, между двумя собственниками ( мать и сын) участие нотариуса не обязательно.
, вопрос №4975207, Тамара Степановна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Могу ли я провести выдел доли в натуре и прекратить право общей долевой собственность , если иоя доля составляет 58 доле
Могу ли я провести выдел доли в натуре и прекратить право общей долевой собственность , если иоя доля составляет 58 долевых , а у второго совладельца 42.?
, вопрос №4974616, Фатима, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли согласие других собственников о прописке
Я собственник комнаты в общежитии, хочу прописать в ней не родственника. Нужно ли согласие других собственников о прописке. У меня есть "зеленка" на свою комнату.
, вопрос №4973285, Катерина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли получить остаток имущественного вычета за ребенка после достижения им 18 лет?
Здравствуйте! Квартира была приобретена за наличный расчёт в долевую собственность: бабушка -1/4, мама-1/4, и несовершеннолетний ребёнок-1/2 за 2 650 000р. Мать заявила на налоговый вычет и ей вернули с 1 500 000 р. ( начала заявлять с 2012 года). Может ли она сейчас за 2025 год подать декларацию и добрать до 2 000 000 с доли ребенка? Налоговая отказывает на основании того, что ребенку уже исполнилось 18 лет.
, вопрос №4970264, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Какой документ нужен, чтобы нами построеная летняя кухня, стала нашей и по документам, при долевой собственности с соседями в частном доме
Какой документ нужен,чтобы нами построеная летняя кухня ,стала нашей и по документам,при долевой собственности с соседями в частном доме.
, вопрос №4968522, Валентина, Севастополь

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 15.03.2019