Как можно разрешить проблемы между долевыми собственниками?

Добрый день! У меня в собственности 1/2 часть однокомнатной квартиры, вторая половина у брата. Я проживаю в другом населенном пункте и пользоваться жилплощадью не могу, потому что там проживает мой брат. Он живет, а коммунальные платежи делит на двоих. То есть платим мы пополам, а живет он и никого из членов семьи больше не пускает. Продавать или выкупать отказывается. Подскажите как быть? Можно ли как-то не платить на свою часть и доказать, что живет там только он?

14 марта 2019, 07:14, Ирина, г. Магадан

коммунальные платежи

Максим Колесников

Юрист, г. Екатеринбург

Здравствуйте, Ирина!

Содержать имущество Вы обязаны как его собственник. Вместе с тем:

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Вы можете обратиться в суд с иском об определении порядка пользования жилым помещением, в котором указать на невозможность совместного использования жилого помещения и потребовать денежную компенсацию со второго собственника, который жилищем пользуется.

14 марта 2019, 09:34

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Недвижимость

Можно ли препятствовать долевому собственнику в пользовании газовой плитой в коммунальной квартире?

В приватизированной ком. кв. имеется 2 газ. плиты на одной готовили 3 долевых собственника , на другой один собственник. хотя плиты считались общими но он занял целую плиту, Но как-то никто и особо и не претендовал, но недавно два собственника объединились и кцпили новую плиту, и третьему предложили перебраться на другую, тем более он на ней когда-то и готовил ранее, и перешёл на другую, потому что там плохо работал гази туго работали ручки. Но теперь его туда не пускает обратно сосед. Теперь одна плита(новая) это личная собственность двух собственников. а другая общая плита остальных двух собственников. и он не имеет права не пускать его, или я не прав

20 июля, 00:04, вопрос №5007286, Виктор Виктор, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Банкротство

Можно ли выкупить долю в земельном участке у банкротящегося собственника?

Здравствуйте! 1/2 земельного участка общей площадью 415 кв.м в долевой собственности общего пользования моего мужа, а 1/2 доля постороннему лицу .На нашей доле стоит наш дом, который принадлежит единолично мужу, не долевой, муж собственник. Второй долевой собственник, собирается банкротиться. Сможем ли мы , при его банкротстве выкупить эту долю у финуправляющего? У второго собственника скорей всего не зарегистрировано других объектов недвижимости, но и дом он там не сможет возвести так как земли по нормам земельного права там не хватит для ИЖС. Он пытается скрыть , что собирается банкротится, но мы узнали.

19 июля, 04:05, вопрос №5006829, Елена Пулина, г. Черкесск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Как распределяется доля умершего собственника в квартире и порядок обращения к нотариусу?

Долевая собственность (смерть родственника) Здравствуйте. Имеется квартира, было 4 собственника, у каждого по 1/4 доли. Один из членов семьи умер. Как распределится его 1/4? Обращаться всем членам семьи к нотариусу для вступления в наследство или можно по-отдельности? Спасибо.

13 июля, 19:34, вопрос №5003024, Татьяна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Можно ли аннулировать сделку купли-продажи квартиры по иску родственников?

Здравствуйте. Такая проблема. Я в 2022 году стал собственником квартиры, в которую вложили мои родственники (мама, бабушка, тёти). Сделали меня собственником чтоб я получил налог. В 2024 году я женился, появились дети, я сюда их прописал. Бабушка моя сказала живите, это моя квартира. После смерти бабушки родные ополчились и сказали, чтоб я тёте переписывал квартиру. Тётя ходила к адвокату, предоставила документы, что все деньги она вложила в квартиру и адвокат ответил, что можно аннулировать сделку в суде, как быть?

12 июля, 15:14, вопрос №5001932, Клиент, г. Киров

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Можно ли оформить покупку комнаты в коммуналке как дарение, чтобы не получать отказы соседей?

Можно ли купить комнату в коммуналке и оформить её как дарственную, чтобы не собирать отказы у других собственников т.к. недвижимость долевая?

10 июля, 22:31, вопрос №5000797, Клиент, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.