Как оформить покупку дома, если на него нет документов?

Добрый день, Карина! Вся проблема в том, что документы на дом Вы можете и не получить, в виду того, что сроки на вступление у Ваших продавцов вышли, иимущество может быть признано выморочным в соответсвии со ст. 1151 ГК РФ. 

Здравствуйте! 

Так как вы приобретаете недвижимое имущество запись о его собственнике и обременениях можно найти в Едином государственном реестре недвижимости. Вам необходимо оформить право собственности на земельный участок и здание на нем. 

В соответствии с ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Вы можете заключить договор купли-продажи земельного участка и здания на нем, после государственной регистрации вы будете являться собственником земли и здания.