Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Купили участок не подходит хотим вернуть деньги
мы купили земельный участок,он не подошел нам по размерам после того как его размежевали(давали предоплату,видя участок до межевания),да к тому же он зарегестрирован как участок для ведения садоводства дачного хозяйства,а чтобы построить дом он должен быть переведен в статус для индивидуального жилого строительства,а он не может быть в ближайшее время переведен. получается,что построить мы там ничего и не можем,а как дача он нам не нужен,т к мы его брали именно для индивидуального жилого строительства. имеем ли мы право на возврат денег и в каком порядке????
Уважаемый Александр, вернуть часть денежных средств Вы имеете право, но нужно ознакомиться конкретнее в некоторыми моментами: составлялся ли договор, как оформлялся процесс передачи денег. С уважением!
Здравствуйте Александр!
Вы вправе отказаться от заключения договора купли-продажи при соблюдении требований законодательства. Порядок Ваших действий зависит от того, какой договор был заключен с продавцом ( аванса, задатка или предварительный).
Смогу Вас проконсультировать по перспективам решения вопроса в Чате или по скайпу.
С уважением Ф. Тамара
мы забыли уточнить ,что при межевании продавец решил оставить нам заезд под ворота шириной 3 метра,при продаже это не было озвучено ни словесно,ни бумажно нас никто с этим не ознакомил,это открылось лишь при получении ксерокопий уже после совершения сделки остальных документов!!!! нам подсказали,что ширина заезда должна быть не менее 6 метров-это прописано в градостроительном кодексе. так ли это??? ( грузовая,пожарная,скорая помощь или др вид транспорта в случае необходимости не заедет на участок ). а если это так то что получается межевание произведено не законно,и в следствие этого сделка является незаконной,т. е подлежит расторжению!! мы правы??? как нам действовать дальше??
Не могу согласиться с коллегами. Если сделка зарегистрирована, нет оснований для признания ее недействительной. То. что участок — для ведения садоводства, не могло быть для вас неожиданностью. К скрытым недостаткам это тоже отнести невозможно. Совершая сделку, каждый обязан действовать с необходимой осмотрительностью и осторожностью. Значит, убедиться в принадлежности участка продавцу, в его целевом назначении, размере и т.п.
Если вы действовали неосмотрительно, последствия неосмотрительности ложатся на вас.
Сказанное касается и размера участка. Вы не были лишены возможности убедиться в размерах участка.
Другое дело, если в купили участок в результате обмана со стороны продавца. Но, судя по содержанию вопроса, этого не было.
мы забыли уточнить ,что при межевании продавец решил оставить нам заезд под ворота шириной 3 метра,при продаже это не было озвучено ни словесно,ни бумажно нас никто с этим не ознакомил,это открылось лишь при получении ксерокопий уже после совершения сделки остальных документов!!!! нам подсказали,что ширина заезда должна быть не менее 6 метров-это прописано в градостроительном кодексе. так ли это??? ( грузовая,пожарная,скорая помощь или др вид транспорта в случае необходимости не заедет на участок ). а если это так то что получается межевание произведено не законно,и в следствие этого сделка является незаконной,т. е подлежит расторжению!! мы правы??? как нам действовать дальше??
мы забыли уточнить ,что при межевании продавец решил оставить нам заезд под ворота шириной 3 метра,при продаже это не было озвучено ни словесно,ни бумажно нас никто с этим не ознакомил,это открылось лишь при получении ксерокопий уже после совершения сделки остальных документов!!!! нам подсказали,что ширина заезда должна быть не менее 6 метров-это прописано в градостроительном кодексе. так ли это??? ( грузовая,пожарная,скорая помощь или др вид транспорта в случае необходимости не заедет на участок ). а если это так то что получается межевание произведено не законно,и в следствие этого сделка является незаконной,т. е подлежит расторжению!! мы правы??? как нам действовать дальше??
мы забыли уточнить ,что при межевании продавец решил оставить нам заезд под ворота шириной 3 метра,при продаже это не было озвучено ни словесно,ни бумажно нас никто с этим не ознакомил,это открылось лишь при получении ксерокопий уже после совершения сделки остальных документов!!!! нам подсказали,что ширина заезда должна быть не менее 6 метров-это прописано в градостроительном кодексе. так ли это??? ( грузовая,пожарная,скорая помощь или др вид транспорта в случае необходимости не заедет на участок ). а если это так то что получается межевание произведено не законно,и в следствие этого сделка является незаконной,т. е подлежит расторжению!! мы правы??? как нам действовать дальше??