Смогу ли я вернуть 13% за покупку квартиры?

Уважаемая Ирина! В соответствии с положениями ст. 220 Налогового Кодекса РФ Вы вправе обратиться с заявлением о предоставлении налогового вычета при первой  покупке жилого помещения для проживания. К данному заявлению Вы должны приложить документы, подтверждающие покупку.

Если возникли дополнительные вопросы, то готов ответить на них при общении в чате. Обращайтесь. Удачи.

Добрый день Ирина!

Налоговым законодательством РФ не установлен предельный срок «давности» получения налоговых вычетов при строительстве (приобретении) жилья. Так, согласно пп. 3 п. 1 ст. 220 налогового кодекса  РФ имущественный налоговый вычет при строительстве (приобретении) жилья  применяется с того налогового периода, в котором возникло на него право.

Для подтверждения права на имущественный вычет при приобретении жилья налогоплательщик представляет в налоговый орган  перечисленные в пп. 6 п. 3 ст. 220 Налогового кодекса РФ документы, а именно:

договор о приобретении жилого дома или доли (долей) в нем, документы, подтверждающие право собственности налогоплательщика на жилой дом или долю (доли) в нем, — при строительстве или приобретении жилого дома или доли (долей) в нем;

договор о приобретении квартиры, комнаты или доли (долей) в них и документы, подтверждающие право собственности налогоплательщика на квартиру, комнату или долю (доли) в них, — при приобретении квартиры, комнаты или доли (долей) в них в собственность;

договор участия в долевом строительстве и передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства, подписанный сторонами, — при приобретении прав на объект долевого строительства (квартиру или комнату в строящемся доме);

документы, подтверждающие право собственности налогоплательщика на земельный участок или долю (доли) в нем, и документы, подтверждающие право собственности на жилой дом или долю (доли) в нем, — при приобретении земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них;

свидетельство о рождении ребенка — при приобретении родителями жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них, в собственность своих детей в возрасте до 18 лет;

решение органа опеки и попечительства об установлении опеки или попечительства — при приобретении опекунами (попечителями) жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них, в собственность своих подопечных в возрасте до 18 лет;

документы, подтверждающие произведенные налогоплательщиком расходы (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы).

Все вышеуказанные документы подаются вместе с налоговой декларацией по форме 3-НДФЛ, которая подтверждает источники дохода, облагаемые налогом на доходы физического лица.

Можете, если с 2017 года и/или сейчас имеете доходы, облагаемые НДФЛ по ставке 13%.

Вам надо подать декларации за 2017 и/или 2018 годы +копии документов, подтверждающие покупку и оплату квартиры + справку о доходах за периоды, за которые подаете декларацию (зависит от суммы вычета, надо смотреть исчерпается ли он за один год). 

Если 2017 и 2018 годами не исчерпаете весь вычет, или у вас не было нужного дохода в этот период, вы сможете подать документы на вычет по завершению любого года, в котором у вас был такой доход.