8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как обезопасить себя от невыплаты за ипотеку?

Здравствуйте, продаю квартиру, покупатели берут ипотеку. Банк переводит деньги за квартиру только после регистрации прав нового собственника, при этом в договоре указано, что квартира не находится в залоге у продавца до полной оплаты. А что делать если банк не переведёт деньги? Как обезопасить себя от невыплаты? Требовать чтобы квартира находилась у меня в залоге до полной оплаты? Но как тогда банк получит квартиру в залог при регистрации?

, Денис, г. Краснодар

Здравствуйте, Денис! Предложите банку расчеты с использованием банковской ячейки. Смысл заключается в том, что Вы получаете денежные средства, закладываете их в ячейку. Условием изъятия денег по договору будет регистрация перехода права на покупателя. После государственной регистрации права предоставляете в банк документы, что регистрация перехода права произошла, Вас допускают в хранилище, и Вы изымаете деньги из ячейки.

0
0
0
0
Денис
Денис
Клиент, г. Краснодар

Здравствуйте. То есть банк должен выдать наличные деньги, которые я сам положу в ячейку, и забрать которые смогу после предъявления документов? Или банк просто помещает деньги в ячейку, открыть которую я смогу после предъявления документов?

Вы сами полученные деньги в присутствии сотрудника банка и покупателя закладываете в ячейку. Такой способ расчета существует у банков, а потом их изымаете, предоставив банку документы, что регистрация перехода права произошла.

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
1150 ₽
Вопрос решен
Трудовое право
Как оформить выплату серой зарплаты официально и минимизировать риски?
Около двух лет администраторы в фитнес-клубе получали зарплату в конверте, они трудоустроены, но официальная зарплата значительно меньше, чем в конверте. Деньги брали сами из кассы наличными. Можно ли как-то обезопасить себя и оформить полученные ими деньги официально? В случае если с сотрудником возникнет конфликт и он пожалуется на нас, расскажет по серую зарплату, как бы мы могли себя прикрыть?
, вопрос №4941196, Анна, г. Екатеринбург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как обезопасить свою квартиру( куплена в нашем браке в ипотеку), дачу р счета?
Добрый день! Есть внебрачные несовершеннолетние дети у мужа. Как обезопасить свою квартиру( куплена в нашем браке в ипотеку), дачу р счета ? Муж готов написать дарственную, завещание.
, вопрос №4941067, Алиса, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Может ли бывший муж выселить из неприватизированной квартиры и как обезопаситься при приватизации?
Здравствуйте. В 1988 году получили квартиру, на семь из трёх человек. После смерти сына,бывший подавал на меня в суд, о выселение, т.к. я не проживаю в квартире, съёмное жилье. Суд не удовлетворил иск, разделил лицевые счета. Сейчас бывший хочет приватизировать квартиру и продать. Я уверена, что обманет. Может ли бывший ещё раз подать на меня в суд, о выселение? Как себя обезопасить от обмана, если соглашусь на приватизацию? Это жилье у меня единственное, но для проживания нет условий. Бывший пил и квартира разрушена.
, вопрос №4939310, елена, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли отказаться от алиментов в обмен на согласие на смену фамилии ребенка?
Здравствуйте! Уже давно в разводе, есть ребенок, исправно плачу алименты. Дочери исполнилось 14 лет и она хочет сменить фамилию, нужно моё разрешение. В обмен на это бывшая жена предлагает отказаться от алиментов. Возможно ли это сделать законно? И как обезопасить себя от возможных претензий и повторной подачи алиментов?
, вопрос №4938813, Александр, г. Нижний Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Возможно ли банкротство собственника?
Добрый день! Планируем покупку недвижимости - частный дом от собственника, но есть несколько нюансов, которые нас смущают. На сколько они критичны: 1. Дом ниже рыночной стоимости (по оценке 6млн., по факту 5млн.) 2. Дом в ипотеке. У собственника также имеется вторая квартира в ипотеке + долги на сумму в несколько миллионов. 3. Двое несовершеннолетних детей. Также собственник дома - юрист. Волнует вопрос, насколько данная сделка опасна? Также не совсем понятно, так как продажа будет осуществляться по доверенности от супруга, который, на сколько мы поняли, сейчас на СВО, при этом у ним возможно был бракоразводный процесс. Возможно ли банкротство собственника? Как обезопасить себя от потери имущества в случае, если собственник в течении трех лет решит объявить себя банкротом? Действительно ли, что в течении трех лет, если нынешний собственник подаст на банкротство, будет изято имущество у новых собственников?
, вопрос №4937005, Данила, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 11.03.2019