Мы — ваш онлайн-юрист

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Какова процедура покупки наследственной квартиры?

Здравствуйте! Стоит ли покупать или лучше отказаться от покупки наследственной квартиры. Собственица квартиры умерла в сентябре 2017 года. В наследство по закону вступил сын в апреле 2018 года. Квартира очень хорошая, но риэлтор категорически не советует ее покупать, объясняя тем, что прошло ещё очень мало времени и могут появится наследники, например, ещё какой-нибудь сын или дочь или может быть муж, с которым она была зарегистрирована на момент покупки квартиры( а потом развелась и они не общались) или появится завещание.

Можно ли это как-то проверить или лучше не рисковать?

Спасибо!!!

Показать полностью

07-03-2019, 22:33, Мария, г. Москва

Здравствуйте Мария.

Если квартира принята в порядке наследования и наследник оформил право собственности на нее, то как собственник он имеет полное право на распоряжение этим имуществом, при этом ведь нотариус был обязан все оформить согласно действующему законодательству.

Риск есть всегда, даже если квартира получена не по наследованию.

Поэтому Вам решать, на мой взгляд это вполне нормальная ситуация.

Статья 209 Гражданского кодекса РФ:

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам

07-03-2019, 22:37

Павел Кузнецов

Юрист, г. Челябинск

Здравствуйте. Не покупайте если есть такая возможность. Риски проверить не возможно. «Опоздавшие» наследники могут появиться в любой момент.

08-03-2019, 19:52

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Наследство

Можно ли компенсировать расходы на ритуальные услуги и памятник за счет наследственного имущества?

Можно ли компенсировать расходы на ритуальные услуги и памятник за счет наследственного имущества? Добрый день! Вопрос по наследственному праву. 2 наследника. 1 понес все затраты на ритуальные услуги и установку памятника (все подтверждающие документы есть). В качестве наследства участок и дом. Возможно ли подать заявление нотариусу о компенсации понесенных затрат за счет наследственного имущества, а именно части дома?

26-10-2026, 13:40, вопрос №5063802, Анастасия, г. Челябинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Недвижимость

Какие риски при покупке квартиры, если земля оформлена под нежилые помещения?

Добрый день. Я хочу продатьквартиру. Она находится на втором этаже трехэтажного пристроя к девятиэтажной малосемейке. На первом этаже пристроя магазин и следующие два этажа квартиры. У меня есть право собственности на квартиру, нежилые помещения и право собственности на землю под пристроем , но в праве собственности на землю стоит что земля для нежилых помещений. В 2012 году квартира была переведена , в соответствии со всеми документами в жилое помещение и в егрн значится КВАРТИРА. И официально это один кадастр с малосемейкой. Некоторых покупателей смущает этот вопрос про землю. Хочу узнать, есть ли какие-то риски при покупке такой квартиры?

26-10-2026, 10:27, вопрос №5063716, Ирина, г. Домодедово

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

В 2026 году он подал исковое заявление о признании 1/2 доли квартиры ему, так как он переводил мне деньги

Добрый день. Гражданский муж в 2016 году перевел через банк мне сумму денег не указывая на что. Я их потратила на покупку своей квартиры. Затем мы поженились. В 2024 году развелись. В 2026 году он подал исковое заявление о признании 1/2 доли квартиры ему, так как он переводил мне деньги. Могу я сказать в суде что деньги он мне дал просто так, так как мы проживали в гражданском браке. Как будет рассматривать суд?

24-10-2026, 19:08, вопрос №5063101, Анна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Нужно признать право собственности через суд или добавить через суд недвижимость в наследственную массу

Здравствуйте. Вступил в наследство, но нотариус не оформил документы на квартиры, т.к. наследодатель после принятия помещений не зарегистрировал право собственности в Росреестра. Нужно признать право собственности через суд или добавить через суд недвижимость в наследственную массу. Нужно сделать так, чтобы меньше отдать за оформление документов на собственность.

20-10-2026, 17:01, вопрос №5060714, Александр, д. Казань

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Как гражданке Беларуси купить квартиру в РФ и оформить регистрацию?

Здравствуйте, я гражданка Беларуси,имею беларусскиц паспорт, хочу купить квартиру в РФ,что мне для этого нужно? И как после покупки оформить квартиру на себя и прописаться в ней?

18-10-2026, 08:04, вопрос №5059313, Тамара, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.