добрый день. взяли квартиру в ипотеку, потом вложили в нее мат капитал. Сейчас гасим ипотеку, выделяем детям доли. Сейчас выбираем 3 квартиру.
Релтор говорит что мы сначало должны купить квартиру , а потом можно уже продавать старую . Так ли это ?
И как вообще это все правильно сделать?
Здравствуйте, Клавдия!
Релтор говорит что мы сначало должны купить квартиру, а потом можно уже продавать старую. Так ли это ?
Не всегда это так. Скорее всего, Ваш риэлтор имеет ввиду, что для продажи квартиры, долями в которой владеют несовершеннолетние, Вам потребуется согласие органов опеки и попечительства. Согласие свое они предоставят только на определенных условиях, которые достаточно различаются в разных территориальных органах. В некоторых, да, он просят предварительно приобрести как минимум равноценное жилое помещение для детей, в некоторых другие условия. Поэтому Вам нужно обратиться в свой орган опеки и проконсультироваться с ними о деталях.
Она нам сказала, что сейчас выделяете детям долю в старой квартире, потом мы оформляем покупку новой квартиры она тоже будет в ипотеке, там детей наделяем долями. А потом уже продаем старую.
но мне сказали что я старую продать потом не смогу т.к мне нужно будет детям выделить доли в другом жилье, а то что мы выделили детям доли до продажи квартиры это не правильно
то есть сказали что мы не сможем продать квартиру пока не погасим вторую ипотеку и не выделим доли им там.