Добрый день хочу узнать ,моя земля и строение было зарегистрировано на земле населенных пунктов как нежилое строение , вопрос? Куда обратиться что бы перевести в жилое строение что бы прописаться там
Добрый день, Руслан.
В соответствии со ст. 22 Жилищного кодекса РФ
4. Перевод нежилого помещения в жилое помещение не допускается, если такое помещение не отвечает установленным требованиям или отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения установленным требованиям либо если право собственности на такое помещение обременено правами каких-либо лиц.
Поэтому Ваше строение должно отвечать признакам жилого помещения
2. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее — требования)). (ст. 15 ЖК РФ)
Вопрос перевода нежилого помещения в жилое находится в ведении органов местного самоуправления, поэтому Вам необходимо обратиться в местную администрацию и представить необходимый пакет документов. Соответствие строения критериям жилого помещения будет проверять комиссия.
Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47
«Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом»
43. При оценке соответствия находящегося в эксплуатации помещения установленным в настоящем Положении требованиям проверяется его фактическое состояние. При этом проводится оценка степени и категории технического состояния строительных конструкций и жилого дома в целом, степени его огнестойкости, условий обеспечения эвакуации проживающих граждан в случае пожара, санитарно-эпидемиологических требований и гигиенических нормативов, содержания потенциально опасных для человека химических и биологических веществ, качества атмосферного воздуха, уровня радиационного фона и физических факторов источников шума, вибрации, наличия электромагнитных полей, параметров микроклимата помещения, а также месторасположения жилого помещения.
