Можно ли без доверенности сына выделить долю ему во вновь построенном доме с использованием МК?

Здравствуйте! мы построили дом с использованием средств мат. капитала. Сейчас старшему сыну 23 года и он проживает в другом городе, для выделения доли во вновь построенном доме нам нужна доверенность от сына, а нотариус для оформления доверенности просит оценочную стоимость дома без неё доверенность не дает. Прав ли он?

02 марта 2019, 08:58, Надежда, г. Пермь

Ольга Прохорова

Адвокат, г. Курган

Оценочная стоимость дома не нужна при выделении долей, поэтому обратитесь к другому нотариусу.

На сегодняшний день доли в определенных случаях при использовании маткапитала выделяются простым письменным соглашением без нотариуса

Квартира принадлежит родителям на праве общей долевой собственности. Выделение долей детям в этом случае — нотариальная сделка.Сначала к нотариусу для удостоверения сделки, потом в Росреестр для регистрации перехода прав

Квартира принадлежит одному из родителей единолично. Выделение любой доли всем членам семьи —простая письменная форма сделки (без нотариуса) и регистрация права собственности на других членов семьи в Росреестре.
Квартира принадлежит обоим родителям на праве общей совместной собственности. Выделение доли всем членам семьи — простая письменная форма сделки (без нотариуса), затем регистрация прав на членов семьи в Росреестре.

Если построенный дом вами оформлен не в долях между супругами, то можете смело обойтись без нотариуса

02 марта 2019, 09:40

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Земельное право

Как выделить доли в доме на земельном участке супругам и несовершеннолетнему ребенку?

Гражданский муж построил дом на земельном участке, хотим выделить долю дочери несовершеннолетней, и мне и доля чтобы была у граждан. Мужа, что для этого нужно? Куда обратиться? И как происходит процесс?

22 июля, 11:25, вопрос №5008787, Наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Трудовое право

Можно ли привлекать фельдшера ОСМП к работе в выходной день при нехватке персонала?

Здравствуйте! Можно ли фельдшера ОСМП заставить брать экстренность на дому в свой выходной день, когда не хватает работников и в смену работает одна бригада с 1 фельдшером.

20 июля, 12:22, вопрос №5007494, Юлия, г. Благовещенск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Жилищное право

Можно ли выделить долю в квартире после покупки на материнский капитал через дарение?

Здравствуйте, моя мама хочет купить квартиру на материнский капитал, но сестра не хочет чтоб её паспорт попадал к маме так или иначе во время выделения доли. Можно ли сделать так, чтоб мама выделила долю мне и подарила свою, а уже я выделила долю сестре, когда мама не будет иметь отношения к этой квартире

19 июля, 20:06, вопрос №5007186, Ольга, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

2642 ₽

Вопрос решен

Наследство

Нужно ли через суд подтверждать договор мены долей в недвижимости после смерти отца?

Добрый день. Ситуация следующая, в 2015 году не стало мамы, собственником дома был отец единолично, но дом был построен в браке, по наследству 1/4 дома перешла мне, сестра отказалась от наследства. В тот же день когда получили свидетельство о вступлении в наследство был оформлен договор мены, по этому договору я передала отцу долю в доме взамен на долю в квартире, которая принадлежала нам с ним вдвоем на основании приватизации. В итоге отец не подал договор мены в Росреестр, тк по сути ничего не поменялось, он как и был собственником так и остался,. Сейчас отца не стало, и нотариус подняла вопрос о том, что необходимо подтверждать через суд, то что договор мены вступил в силу. Так ли это и можно ли без суда включить в наследственную массу дом целиком сейчас.

16 июля, 17:46, вопрос №5005360, Кристина М, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Можно ли запретить установку мусорного контейнера рядом с частным домом?

Можно ли запретить установку мусорного контейнера рядом с домом? Добрый день. Напротив моего дома, в поселке городского типа, устанавливают мусорный контейнер. До моего забора не более 5 м. Очень сильно воняет и если открывает окна, запах заходит в дом

15 июля, 13:54, вопрос №5004561, Амалия, г. Казань

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.