Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как самостоятельно оформить куплю-продажу дома?
Добрый день. Берём ипотеку на покупку дома. Ипотека одобрена, дом найден. Какие наши дальнейшие действия. Как оформить куплю продажу самостоятельно?
Приветствую, как я понимаю вы просто на сайте заполнили заявку или в банке и предварительно пришел положительный ответ. Перед составлением кредитного ипотечного договора вас должны пригласить в банк и там дадут список необходимого для заключения договора. В этот список входит следующее именно по частному дому и это следует собирать как можно скорее даже перед обращением в банк:
1. Поинтересоваться у продавцов дома о наличии всех необходимых документов на дом: свидетельства о регистрации права собственности или выписки из ЕГРН, действующий межевой план, домовая книга, кадастровый паспорт, технический паспорт.
2. запросить сведения в МФЦ о собственниках дома, такая справка стоит около 400 рублей на каждого покупателя, если приобретает жилье супруг с супругой, то на двоих 800.
3. Необходимо будет произвести оценку дома в оценочной организации, которая аккредитована именно этим банком.
4. произвести страховку дома на всю стоимость ипотеки.
5. если собственником дома в доле является еще и ребенок продавца, то нужно продавцу взять заявление с соц.опеки что они не возражают об отчуждении имущества.
Данный список не полный, уточняйте у ипотечного агента банка, он должен вас вызвать на консультацию.