Как в данном случае мне можно продать квартиру?
хотим продать квартиру, в собственности только я.но есть брат, он прописан в этой квартире.что делать?
, Антон, г. Санкт-Петербург
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Доброго времени суток.
Если Вы являетесь единоличным собственником квартиры, то можете распорядиться ею по своему усмотрению, в т.ч. и продать с сохранением в данной квартире регистрации Вашего брата по месту жительства. Новый собственник (покупатель) квартиры сможет обратиться в суд с иском о признании Вашего брата утратившим право пользования жилым помещением на основании п. 2 ст. 292 ГК РФ.
Статья 292 ГК РФ. Права членов семьи собственников жилого помещения
… 2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
С уважением,
Александр Васильев.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день,
Существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением (ст. 558 ГК РФ).
т.о, информация о Вашем брате указывается в самом договоре купли-продажи.
С уважением,
Здравствуйте. В Вашем случае, предварительно, придется обратиться в суд, с иском о признании утратившем право пользования и снятии с регистрации… Если есть основания, то это не займет много времени… И если, он не является собственником…
Я только начинаю свою деятельность на этом сайте… Если Вам понравился мой ответ, не сочтите за труд, его оценить… Мне это поможет. Дополнительную информацию, Вы всегда сможете получить, задав уточняющие вопросы…
Похожие вопросы
Можно ли продать квартиру купленную после развода с мужем под мат капитал, доли в квартире, у меня и детей, опека просит согласие мужа на продажу, а он не дает согласие
Можно ли продать квартиру купленную после развода с мужем под мат капитал, доли в квартире, у меня и детей, опека просит согласие мужа на продажу, а он не дает согласие
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли продать квартиру с маткапиталом и выделить долю в новой квартире
Добрый день. Такой вопрос. У меня в собственности есть квартира с аат капитало и ипотекой. И вот недавно моя мама отписала мне квартиру свою, она больше и район по лучше. Могу ли я продать квартиру с мат капиталом в такой случае и выделить долю уже в новой квартире? Разрешит ли опека
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли вернуть деньги агентству по подбору жилья, если квартира найдена самостоятельно?
Здравствуйте. Обратились в агентство по подбору квартир для длительного съема. Скидывали какие-то варианты, которые не подошли. Через 3 дня нашли квартиру самостоятельно. Деньги агентство отказалось возвращать. Просят на основании договора с ними скинуть им договор аренды, заверенный нотариально, выписку егрн и копии документов собственников. Не понимаю, почему я должна предоставлять им эти данные, заплатив еще и за нотариуса. Может я просто хочу отказаться от их услуг. И вообще возможно ли вернуть деньги в данном случае? Понимаю, что попались на развод, но хотелось бы прояснить ситуацию. Договор и отказ прилагаю
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли не возвращать покупателю аванс за квартиру при отсутствии письменного договора?
Здравствуйте пытаюсь продать квартиру нашел покупателя покупатель в тичении 7 месяцев вносит аванс так как мы не заключали с ним в письменном виде ни чего только на словах размер аванса 375000 тр и них ещë 65000 осталось покупатель с 17 ноября 2025 обещаньями кормит цена квартиры 1500000 могу ли я в этом случае не отдавать аванс.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.